Adosado exklusivo de 3 plantas en una ubicación excelente en Hamburgo-Eimsbüttel
casa amueblada, Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Straße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 4140 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/03/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 233 m², 5.5 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, 3 dormitorios, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, cámara, año de construcción 2010, apartamento, planta baja, 1.º y 2.º piso más buhardilla, terraza, tarimas de madera, moqueta, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
VDSL, tarifa de radio excl., tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por satélite, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, cubertería, cafetera, utensilios de cocina, vitrocerámica (4 fuegos), horno, 3 camas individuales, cama doble
Entorno
Tiendas, bares, restaurantes abundan en los alrededores. Ubicación muy céntrica y popular en el borde del moderno Schanzenviertel, pero tranquila.
descripción
Un sueño moderno en un patio tranquilo. Esta casa adosada (construida en 2010), diseñada por el arquitecto de manera ecológica, tiene muebles modernos y de alta calidad. Desde el patio trasero se puede sumergirse rápidamente en la moderna vida de Eimsbüttel y Sternschanze. En casa podrá relajarse en la amplia terraza orientada al sur (27 m²). Los suelos son de tarima de madera maciza, moqueta y baldosas.
La casa adosada se distribuye en 4 plantas. Las salas de estar están en el primer y segundo piso. En el primer piso se encuentra el amplio salón con mesa de comedor para 4 personas, sofá esquinero, TV de pantalla plana y conexión SAT (32'). Desde aquí se accede a la terraza sur. La cocina de diseño está abierta al salón/comedor. El equipamiento incluye un moderno horno a la altura del pecho y una vitrocerámica en una isla de cocina. También en el 1er piso se encuentra el estudio con escritorio y estanterías. En el estudio hay una cama individual (90x200). En el primer piso se encuentra el cuarto de baño con ducha a ras de suelo y calentador de toallas.
En el segundo piso hay tres dormitorios y un lavadero con lavadora y secadora. Un dormitorio tiene una cama doble (180x200) y un armario. Los otros dos dormitorios tienen cada uno una cama individual (90x200). En el segundo piso se encuentra el moderno baño completo con un gran lavabo ovalado, calentador de toallas, bañera y ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia. Un tragaluz deja entrar la luz del día.
Otra habitación soleada con sofá se encuentra en el tercer piso/último piso. La entrada y el sótano se encuentran en la planta baja.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 5 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 4 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión la debe pagar usted mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (VDSL / 50 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 2010
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.