Vivienda amueblada de 3 habitaciones con balcón y plaza de aparcamiento en hermoso Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Heidberg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1900 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 76 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), bañera, aseo, construido en 2014, apartamento, 2° piso, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante calefacción, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
ADSL, WLAN, tarifa de licencia incluida, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, cubertería, utensilios de cocina, cafetera, tetera, vitrocerámica (4 fuegos), horno, cama doble, sofá cama
Entorno
El distrito de Winterhude impresiona por su proximidad al parque de la ciudad y al Alster. El canal Goldbek está a solo unos minutos a pie y el lago Outer Alster también está a poca distancia a pie. Mucha vegetación alrededor. Tiendas, restaurantes y tiendas para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones. Se puede llegar al centro de la ciudad y al puerto de Hamburgo en metro en unos 15-20 minutos.
Conexión al tráfico
unos 300 m hasta la parada de autobús (25, 606)
unos 600 m hasta la estación de metro Borgweg (U3)
unos 900 m hasta la estación de metro Sierichstraße (U3)
descripción
Apartamento de 3 habitaciones en el segundo piso de un edificio nuevo en el medio de la hermosa Winterhude. El apartamento tiene una ubicación tranquila hacia el patio del edificio residencial con ascensor, tiene un balcón y ventanas de piso a techo. Se ha colocado suelo de parquet en el salón.
El luminoso salón/comedor está amueblado con un cómodo sofá, TV de pantalla plana con cable, sistema de alta fidelidad, reproductor de DVD y una mesa de comedor con espacio para cuatro personas y conduce directamente a la cocina abierta.
La noble cocina de obra en acabado lacado gris dispone de lavavajillas, vitrocerámica de 4 fuegos, horno a la altura de los ojos y frigorífico. Cafetera, tetera, utensilios para cocinar y comer están disponibles. El grifo es compatible con un filtro de agua Brita.
El dormitorio está amueblado con una cama doble (180x200), una cómoda y un gran armario. Se incluyen almohadas, mantas y ropa de cama. La última habitación se puede utilizar de forma flexible como estudio, habitación de niños o 2º dormitorio. Un escritorio y un sofá cama (140x200) están disponibles.
El baño tiene una bañera y una ducha a ras de suelo separada con cabezal de ducha de lluvia. Se proporcionan toallas. Lavadora y secadora se encuentran en el trastero.
El alquiler incluye los gastos adicionales (luz, agua, calefacción) en forma de tarifa plana, tarifa plana de internet, el canon de la licencia de radio y una plaza de aparcamiento subterráneo. La limpieza regular se puede reservar como opción (coste adicional). El depósito asciende a 1-2 meses de alquiler y depende del período de alquiler.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 58.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2014
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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