Acogedora casa amueblada con vistas al Elba y gran jardín en Hamburg-Övelgönne
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Neumühlen
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3000 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 126 m², 5 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Sala, comedor, 2 dormitorios, habitación de invitados, cocina abierta (integrada en la sala de estar), fregadero, recámara, vestidor, apartamento, planta baja, primer y segundo piso (ático con piso inclinado), terraza, estacionamiento privado. , tarimas de madera, suelos de gres, calefacción por suelo radiante y calefacción de gas, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet IP y conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, vajilla, paños de cocina, cafetera, máquina de café espresso, hervidor, tostadora, robot de cocina, batidora, utensilios de cocina, placa de inducción (4 fuegos), microondas, horno, cama doble, sofá cama
Entorno
La casa está situada en el popular barrio de Ottensen, muy cerca del Elba, el Rosengarten y el Donnerspark. La playa del Elba está a sólo unos 500 m y le invita a dar largos paseos. Hay algunos restaurantes y cafeterías en la zona. El centro de Ottenser está a aproximadamente 1,7 km y ofrece numerosas oportunidades de compras.
descripción
Casa de capitán histórica amueblada con 5 habitaciones, terraza orientada al sur y jardín delantero con vista al Elba en Hamburgo-Övelgönne. La casa tiene aproximadamente 126 m², suelos de madera y baldosas y se distribuye en planta baja, primer piso y ático con techos inclinados. La propiedad fue construida alrededor de 1780 y se calienta con calefacción por suelo radiante y calefacción central de gas. Hay una plaza de aparcamiento privada disponible (a unos 50 m de la casa).
En la planta baja de la casa se encuentra el salón, la cocina y el comedor. En la primera planta se encuentran el dormitorio, la habitación de invitados, el vestidor y el baño. La buhardilla abuhardillada es otro dormitorio con zona de trabajo. La casa también tiene un hermoso jardín con una torre de juegos para niños.
La acogedora sala de estar con suelo de baldosas y vigas del techo a la vista está amueblada con un gran sofá de esquina y una pequeña ventana ofrece una vista a la cocina moderna y de alta calidad (aprox. 9 m2). También hay disponible un Smart TV de 50" con conexión a internet/cable. La cocina, integrada en el comedor, está equipada con una placa de inducción con campana extractora, horno, lavavajillas y un amplio frigorífico-congelador. También se proporcionan diversos electrodomésticos, como cafetera y robot de cocina, además de vajilla, utensilios de cocina y paños de cocina. El comedor está amueblado con una gran mesa con siete sillas y una trona, y un televisor Frame de 55". Desde aquí se accede a la terraza orientada al sur.
El dormitorio alfombrado tiene una cómoda cama doble (160x220 cm). La habitación de invitados está equipada con un sofá cama (140x220 cm), una cama alta y un armario. Ambas habitaciones se comunican con una habitación comunicada, que está equipada con dos cómodas y una barra para ropa y puede usarse como vestidor. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas.
El espacioso baño tiene azulejos brillantes y una ventana. Hay una bañera y una ducha separada, así como toallas y calefacción por suelo radiante. En la planta baja también hay un aseo para invitados y la lavadora y la secadora se encuentran en una habitación separada. El ático luminoso es un dormitorio adicional grande con una cama doble de 180x220 cm, suficientes cómodas con espacio de almacenamiento y una zona de trabajo.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 5 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 3 personas. Se permite un perro o un gato (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit). Se incluye una plaza de parking (plaza de parking privada).
Certificado energético
Edificio histórico-artístico protegido (no es necesario un certificado energético)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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