Piso moderno de 4 habitaciones con plaza de aparcamiento propia en Hamburgo-Bergedorf
apartamento amueblado, Hamburg-Bergedorf, Holtenklinker Straße
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1990 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/04/2025
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 96 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala, comedor, dormitorio, estudio, cocina abierta (integrada a la sala), calentador de toallas, cámara, construido en 1911, apartamento, 2do piso (último piso), balcón, estacionamiento en el patio trasero, pisos de madera, central calefacción y calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL/fibra óptica, tarifa de transmisión excl., tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana HD, Internet IP, lavadora propia en la lavandería (gastos incluidos), secadora propia en la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, té toallas, batidora de mano, cafetera automática, hervidor, tostadora, robot de cocina, batidora, batería de cocina, utensilios para comer, microondas, campana extractora, olla a vapor, horno, placa de inducción (5 placas), 2 Camas dobles
Entorno
El centro peatonal, tranquilo y acogedor de la ciudad de Bergedorf se caracteriza especialmente por el Castillo de Bergedorf y el parque asociado, numerosos cafés, restaurantes, muchas oportunidades de compras en la zona peatonal y el mercado semanal que tiene lugar dos veces por semana. El área alrededor de Hamburg-Bergedorf es ideal para largas caminatas y recorridos en bicicleta por las cercanas Elba y Dove-Elbe, Sachsenwald, Boberger Düne o Billewanderweg.
Hamburg-Bergedorf tiene una conexión rápida con el centro de la ciudad: Son solo 20 minutos en coche o en S-Bahn desde la estación de Bergedorf hasta la estación principal.
descripción
Este luminoso apartamento de 4 habitaciones en un edificio antiguo está en el segundo piso y tiene un hermoso piso de madera, elementos de estuco en los techos (en la sala y el comedor) y un balcón orientado al sur. Desde aquí se tiene una vista de los verdes jardines del barrio. En la casa hay un sótano para bicicletas y el apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento. Tanto el baño como la cocina disponen de calefacción por suelo radiante.
El acogedor salón dispone de un gran sofá esquinero y un televisor de pantalla plana con Telekom Entertain (46", HD TV, Internet TV), así como un equipo de música con sistema de cine en casa Dolby Surround. Una puerta doble conduce al espacioso comedor. , amueblada con una gran mesa de comedor para hasta 6 personas, se encuentra junto a la moderna cocina abierta, equipada con un moderno mueble empotrado y una isla de cocina con placa de inducción y una superficie de trabajo adicional. Hay disponibles varios dispositivos técnicos. p.ej. Microondas, lavavajillas, frigorífico/congelador y pequeños electrodomésticos como cafetera automática, procesador de alimentos, vaporera, batidora, tostadora y hervidor de agua, así como utensilios para cocinar y comer.
En el dormitorio hay una cómoda y grande cama con somier (180x200), un armario y una cómoda. También hay un estudio con una cama adicional (140x200) y acceso al balcón. El espacioso baño con ventana tiene bañera, ducha separada con cabezal de ducha tipo lluvia, inodoro y un tocador largo con dos lavabos. Un bonito estante de madera ofrece espacio de almacenamiento. La casa tiene su propia lavadora y secadora en el lavadero. También hay disponible un trastero.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas (ver también los detalles sobre las camas y dormitorios). El apartamento amueblado se alquila con contrato de alquiler temporal de máximo un año. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet: DSL / fibra óptica / 300 MBit / carga máxima 150 MBit. Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento en el patio trasero).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 91.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1911
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.