Vida exclusiva en un apartamento de dos plantas, con 7 habitaciones en una villa urbana en Hamburgo-Othmarschen
apartamento amueblado, Hamburg-Othmarschen, Walderseestraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 6755 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/07/2025 hasta 31/12/2025
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 5 Personas
- Tamaño ca.:
- 220 m², 7 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
2 salones, comedor, 2 dormitorios, 2 habitaciones para niños, cocina (habitación independiente), calentador de toallas, cámara, construcción del año 1906, apartamento dúplex, entresuelo y sótano, balcón, plaza de aparcamiento, suelos de parquet, calefacción de gas y chimenea, no -apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, pago de licencia incluido, proyector, Smart TV, Telekom-Entertain (IPTV), Internet IP, conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, tostadora, batidora, paños de cocina, utensilios para comer , cafetera totalmente automática, utensilios de cocina, hervidor, campana extractora, placa de inducción (4 placas), horno, 2 camas individuales, 2 camas dobles, 3 sofás cama, cuna
Entorno
Ubicado en una zona residencial verde. Se puede llegar al Elba a pie en unos 15 minutos. En la cercana Waitzstrasse hay varias tiendas, restaurantes y cafeterías. Asklepios Klinik Altona y Airbus son de fácil acceso.
descripción
Representativo apartamento dúplex de 7 habitaciones con 220 m² distribuidos en dos plantas, entresuelo y sótano. El apartamento está situado en una villa urbana en el popular barrio del Elba en Hamburgo. El jardín de 1200 m² (incluido el servicio de jardinería) se utiliza solo. También hay un jardín de invierno y un balcón orientado al sur. Las puertas y ventanas del apartamento cuentan con protección de alarma (incluido servicio de seguridad) y hay dos plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad, una de las cuales tiene caja de pared para vehículo eléctrico. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano (con cerradura).
Los muebles son de alta calidad, lujosos y armonizan con las características del edificio antiguo, como las molduras de estuco y el parquet en espiga. En la entreplanta, planta campana, se encuentran los dos salones comunicados, el comedor con piano, uno de los dos dormitorios, uno de los baños y la cocina. El jardín de invierno se utiliza actualmente como zona de trabajo. El salón muy espacioso con chimenea tiene un cine en casa que incluye proyector, pantalla y sonido envolvente Dolby. También hay un televisor Smart HD de 30 pulgadas con conexión por cable y entretenimiento Telekom.
La cocina está equipada con una placa de inducción con horno y campana extractora, un lavavajillas, una cafetera con portafiltro (ESM), una despensa, dos frigoríficos (Liebherr), una batidora y una encimera de mármol que ofrece mucho espacio para cocinar. Hay disponible vajilla de alta calidad para hasta 12 personas. En el sótano se encuentran el dormitorio de los padres con un escritorio adicional y baño privado, las dos habitaciones de los niños, el tercer baño y el lavadero. También hay dos trasteros que están acondicionados como vestidores.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 5 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 3 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler incluye gastos adicionales a tanto alzado, limpieza incluido servicio de lavandería, servicio de jardinería y tasa de retransmisión. Al utilizar la Wallbox, los costes de electricidad se facturan por separado. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 200 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1906
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.