Tranquilo piso en edificio antiguo con logia cerca de UKE, Hamburg-Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Kegelhofstr.
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1490 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 54 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina (habitación separada), WC, año de construcción 1926, apartamento, 4. piso, logia, tarimas de madera, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Fibra óptica / WLAN, tarifa de transmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, Internet IP, lavadora en la cocina, lavavajillas, batidora, vajilla, paños de cocina, hervidor, tostadora, utensilios de cocina, horno, campana extractora, vitrocerámica ( 4 fuegos), cama doble, sofá cama
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado, en una zona tranquila, con logia orientada al sur en Hamburgo-Eppendorf. El apartamento de aproximadamente 54 m² está en el cuarto piso de un edificio antiguo de 1926, tiene suelos de madera y se calienta con un sistema de calefacción central de gas y una estufa de leña (no visible en las fotos). El dormitorio y el salón disponen de persianas eléctricas, que permiten un oscurecimiento completo durante la noche. La logia, la sala de estar y el dormitorio se encuentran en una zona absolutamente tranquila en la parte trasera de la casa.
En la sala de estar, con chimenea en funcionamiento, hay un cómodo sofá con función de dormir (área de descanso 140x200), así como un televisor de pantalla plana (40 ", HD TV y TV por Internet) y una radio por Internet. Desde aquí se accede a la logia y se puede ver los jardines circundantes del vecindario. Este es un apartamento para no fumadores. La cocina de aprox. 12 m2 está equipada con una mesa de comedor y varios electrodomésticos de cocina de marca nuevos y de bajo consumo. Hay lavadora, lavavajillas, vitrocerámica con horno, combinación de frigorífico / congelador y campana extractora. También se proporcionan electrodomésticos de cocina, utensilios de cocina, vajilla y paños de cocina. En el dormitorio con persianas eléctricas hay una cama doble (180x200), un armario y una cómoda ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El cuarto de ducha con ventana al patio de luz fue completamente modernizado en 2022. Está equipado con calefacción por suelo radiante eléctrico y ducha con mampara de cristal y cabezal de ducha tipo lluvia.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para alojamiento compartido. Se admiten mascotas bajo petición (seguro de responsabilidad civil obligatorio). El alquiler ya incluye los siguientes gastos: prepago de calefacción, prepago de agua, prepago de electricidad. También hay disponible leña para la chimenea, pero si se utiliza, se deberá comprar leña adicional. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / fibra óptica / 250 Mbit).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 176.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1926
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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