Moderno apartamento con balcón y logia, plaza de aparcamiento posible, en Hamburgo- Hafencity
apartamento amueblado, Hamburg-Hafencity, Hongkongstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 4000 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 160 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, estudio, cocina abierta (integrada en el salón), calentador de toallas, vestidor, construido en 2011, apartamento, 1. piso, ascensor, galería, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet IP, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, utensilios de cocina, cafetera, máquina de café expreso, espumador de leche, hervidor, tostadora, robot de cocina, licuadora, té toallas, batidora, utensilios para comer, horno, olla a vapor, campana extractora, placa de inducción (6 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
HafenCity es un emocionante distrito en transición, constantemente surge algo nuevo. El apartamento está cerca del Lohsepark. En el distrito también puedes encontrar: la Universidad de HafenCity, el Museo Marítimo, el Überseeboulevard con muchas tiendas, pequeños cafés y restaurantes estrella, Elbphilharmonie, mucha arquitectura emocionante, una terminal de cruceros y un pequeño puerto con barcos históricos. En unos pocos metros se encuentra en el distrito histórico de almacenes. En verano también hay muchas ofertas al aire libre, desde gimnasia hasta baile, hay para todos los gustos.
descripción
Amplio apartamento de 4 habitaciones, moderno y amueblado con buen gusto, con logia suroeste (aprox. 15 m²) y balcón (aprox. 23 m²) ubicado en Hafen-City de Hamburgo. El apartamento está en el 1er piso y tiene unos 160m². Hay un ascensor. La casa data del año 2011, pero el apartamento no fue renovado hasta el año 2017. La sala de estar tiene suelos de baldosas y parquet y está climatizada con suelo radiante. Se puede reservar opcionalmente una plaza de aparcamiento subterráneo (coste adicional). Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje.
El apartamento impresiona por su concepto de vida abierta y sus grandes ventanales. El salón-comedor está completamente amueblado con un sofá y una mesa de comedor redonda para hasta 4 personas. Además, hay 1 Smart TV de 50" con Internet TV/IP, Amazon Fire TV Stick, reproductor de Blu-ray, home cinema Dolby Surround, equipo de alta fidelidad y puerto USB. La cocina abierta de unos 15 m² (integrada en la sala de estar) está equipada con una isla de cocina, una placa de inducción con horno, una olla al vapor y muchos utensilios de cocina. En la barra de la cocina hay espacio para 3 taburetes.
El dormitorio tiene una cama de matrimonio (180x200) y una cómoda. Desde el dormitorio se accede al baño en suite, que dispone de bañera, inodoro, ventilación, 2 lavabos, cabina de ducha independiente, calentador de toallas y calefacción por suelo radiante. Al baño más pequeño con ducha, WC, ventilación, calentador de toallas y calefacción por suelo radiante se accede a través del pasillo. Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas.
Incluso hay dos salas de trabajo separadas para trabajar desde casa. El primer estudio dispone de un escritorio con silla y un sofá cama; también puede utilizarse como habitación de invitados. Desde esta estancia se accede al vestidor, que dispone de un gran mueble de pared con mucho espacio de almacenaje. El estudio más grande y muy luminoso tiene un escritorio con silla, monitor convexo y una excelente vista desde la gran ventana de la esquina. El lavadero contiene una lavadora y una secadora.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas (ver también detalles sobre las camas y dormitorios). Se permite un perro (se requiere seguro de responsabilidad civil), no se permite un gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad; tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet: DSL WLAN / 100 Mbit.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 60.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2011
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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