Encantador piso en edificio histórico con balcón orientado al sur en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Flemingstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2300 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 21/12/2024
- Periodo de alquiler:
- 3 - 6 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 115 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
salón, dormitorio, despacho, cocina-comedor (habitación separada), bañera con ducha, recámara, año de construcción 1912, apartamento, 4. piso, balcón, suelos de madera, suelos de parquet, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión incluida, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, máquina de café expreso, espumador de leche, hervidor, tostadora, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, placa de inducción (5 fuegos), horno, cama doble
Entorno
Pequeña calle lateral en Winterhude. En sólo unos minutos estará en el parque de la ciudad o en el río Alster. En Winterhude hay muchos hermosos edificios antiguos de estilo Art Nouveau. Hay varias opciones para comer en las calles laterales, desde heladerías hasta restaurantes estrella. Los sábados se celebra un precioso mercado semanal en Goldbekufer. La U3-Sierichstraße se encuentra a unos 400 m.
descripción
Situado entre el río Alster, el canal Leinpfad y el parque de la ciudad, en una tranquila calle lateral de Hamburgo-Winterhude. Este espacioso apartamento de 3 habitaciones (aprox. 115 m²) se encuentra en el 4.º piso de un edificio modernista del año 1908. Hay un pequeño balcón orientado al sur (aprox. 3 m²). En el salón se ha conservado el parquet de espiga original, mientras que en el resto del apartamento se utilizan tarimas de pino.
El salón está equipado con un gran sofá esquinero y un sistema de alta fidelidad. En el estudio adyacente hay un escritorio con vista a la ventana y un sillón. Si está interesado, el propietario compraría una cama para este estudio o usted podría traer su propia cama.
La gran cocina comedor de aproximadamente 10 m² (habitación independiente) tiene en una esquina un mueble empotrado moderno y blanco con una placa de inducción (5 fuegos), una campana extractora de acero inoxidable, un horno, un lavavajillas y un frigorífico con congelador. combinación. Se proporcionan varios utensilios de cocina, como máquina de café expreso, utensilios para comer, paños de cocina, utensilios de cocina, espumador de leche, tostadora y hervidor de agua. También hay una pequeña mesa con espacio para 3 personas. En el pasillo hay otra mesa de comedor con espacio para 6 personas.
El dormitorio está amueblado con un gran armario y una cama doble (160x200). Desde aquí se puede acceder al balcón. El baño está decorado en blanco y tiene una bañera esquinera con opción de ducha. El baño está separado. También hay un trastero y un lavadero (aquí se encuentra la lavadora).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permite perro ni gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad, tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 172.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1912
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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