Precioso apartamento amueblado en una zona tranquila del distrito de Hamburgo-Uhlenhorst.
apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Kanalstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1200 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 1 Persona
- Tamaño ca.:
- 35 m², 1 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/dormitorio, cocina comedor (habitación separada), fregadero, año de construcción 1890, apartamento, segundo piso, balcón francés, tarimas de madera, suelos de baldosas, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia excl., Smart TV, Internet IP, lavadora en la cocina, secadora en la cocina, lavavajillas, cafetera, hervidor, tostadora, batidora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, campana extractora, vitrocerámica ( 4 fuegos), sofá cama
Entorno
Situado en una calle tranquila en el centro de Hamburgo Uhlenhorst. A sólo unos minutos del centro comercial Hamburger Meile o del Outer Alster con cafeterías y alquiler de barcos. En Hofweg hay más tiendas y una amplia oferta gastronómica, desde heladerías hasta pubs de esquina y restaurantes de primer nivel. También hay una piscina con sauna cerca. Se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad en autobús o en bicicleta.
descripción
Apartamento de 1 habitación totalmente amueblado con balcón francés en Hamburgo-Uhlenhorst. El apartamento tiene aproximadamente 35 metros cuadrados, tiene un bonito suelo de madera y se calienta con un sistema de calefacción de gas. Fue completamente renovado y equipado en 2024 y está ubicado en el segundo piso de un edificio de apartamentos (construido en 1890). Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el patio.
El salón/dormitorio está amueblado con buen gusto y con muebles modernos. Hay un sofá cama (ampliable hasta 160x200), un gran armario, así como una mesita y un Smart TV de 43" con Internet TV/IP. Las sofisticadas persianas y cortinas en todo el apartamento proporcionan sombra. La gran cocina de aproximadamente 15 m² El salón (habitación independiente) está equipado con una moderna cocina de color crema que ofrece mucho espacio para trabajar. Equipada con todos los electrodomésticos importantes, como horno y vitrocerámica (4). Placas de cocción), campana extractora, lavavajillas y combinación de frigorífico y congelador. Hay disponibles varios utensilios de cocina, como vajilla, paños de cocina, cafetera, utensilios de cocina, tostadora y hervidor de agua. Una mesa ofrece espacio para comer o trabajar en la oficina en casa.
El baño de aproximadamente 6m2 está diseñado con azulejos de pizarra y tiene un gran ventanal. El baño está equipado con calentador de toallas, ducha, lavabo con espejo e inodoro. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama y toallas. La lavadora y la secadora (en el armario) están en la cocina. En el amplio pasillo hay un guardarropa. Al apartamento pertenece un sótano separado que está vacío.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 1 persona. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: anticipo de calefacción, anticipo de agua, anticipo de electricidad, anticipo de gas y derechos de radiodifusión. La limpieza periódica está incluida y se realiza una vez al mes.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 232.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: G
Año de construcción: 1890
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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