Atico dúplex reformado de 3 habitaciones con gran azotea en Hamburgo-Fuhlsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Fuhlsbüttel, Wilhelm-Raabe-Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1980 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/05/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 80 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón-comedor, 2 dormitorios, despacho, cocina abierta (integrada en la sala de estar), luz natural, recámara, año de construcción 1907, apartamento, 1. piso, buhardilla (abuhardillada), azotea, tarimas de madera, calefacción central
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana, Internet IP, lavadora en el baño, lavavajillas, cafetera, máquina de café espresso, hervidor, tostadora, batidora, batidora de mano, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, placa de inducción (4 fuegos) , horno, microondas, 2 camas dobles, cuna
Entorno
Situado en las inmediaciones del aeropuerto (5 minutos a pie), pero relativamente tranquilo y, sobre todo, con excelentes conexiones tanto con el centro de Hamburgo como con el mundo entero.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones completamente amueblado con terraza en la azotea (aprox. 35 m²) en Hamburgo-Fuhlsbüttel. El apartamento tiene aproximadamente 80 metros cuadrados, suelo de madera barnizada y está situado en el 1er piso (ático con techos inclinados) de un hermoso edificio antiguo reformado del año 1907. La propiedad se calienta con calefacción central. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el jardín.
La hermosa sala de estar y comedor tiene vigas del techo parcialmente expuestas y está amueblada con mucho gusto y de manera moderna con un rincón de sofá y un comedor. Dispone de TV de pantalla plana de 40" con conexión a Internet TV/IP, Amazon Prime y Netflix. La cocina está abierta al salón y equipada con todo el equipamiento técnico necesario. Dispone de placa de inducción (4 fuegos), horno, lavavajillas, frigorífico-congelador, varios pequeños electrodomésticos de uso diario, así como utensilios de cocina y comedor. Dispone de un trastero para sus suministros y utensilios de limpieza.
El apartamento dispone de 2 dormitorios, cada uno con cama de matrimonio (180 x 200 cm, colchones separados) y espacio de almacenamiento para armario. Uno de los dormitorios se encuentra en el ático del apartamento, al que se accede a través de una escalera de caracol desde el salón. Para trabajar en la oficina en casa, hay un estudio separado que está abierto al dormitorio en el ático. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño con luz natural de aproximadamente 8m2 cuenta con el siguiente equipamiento: ducha, rociador de lluvia, lavabo e inodoro. La lavadora está en el baño.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. El alquiler incluye los gastos adicionales (electricidad, agua, calefacción) como tarifa plana y la tasa de radiodifusión. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN). Se puede reservar opcionalmente una plaza de garaje (coste adicional). Se puede reservar opcionalmente un servicio de limpieza. Se puede demostrar el impuesto sobre las ventas (7%).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1907
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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