Elegante piso con balcón soleado y aparcamiento subterráneo en Hamburgo-Hoheluft
apartamento amueblado, Hamburg-Hoheluft, Kottwitzstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3200 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/06/2025 hasta 31/01/2026
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, comedor, dormitorio, estudio, cocina (habitación separada), fregadero, vestidor, apartamento, segundo piso, balcón, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, Smart TV, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, paños de cocina, utensilios de cocina, batidora de mano, SodaStream, utensilios para comer, tostadora, batidora, cafetera espresso, espumador de leche, hervidor, horno, campana extractora, cocina de gas (5 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
Situado en una pequeña calle lateral en Hamburgo-Hoheluft. En Eppendorfer Weg hay una gran oferta de restaurantes y en las calles laterales del barrio siempre hay algo que descubrir. Y ya que estamos, merece la pena visitar el Eppendorf Isemarkt. Los amantes de los deportes activos disfrutarán del Kaiser-Friedrich-Ufer, donde podrán dar un maravilloso paseo o trotar, y también hay un gran gimnasio con una hermosa zona de sauna cerca. Hay una parada de autobús a unos 100 m.
descripción
Apartamento de 4,5 habitaciones completamente amueblado con 2 balcones en Hamburgo-Hoheluft. El apartamento, de unos 110 metros cuadrados de construcción antigua, está equipado con paredes claras, estuco de color contrastante y hermosos suelos de parquet. Está situado en el segundo piso de un edificio de apartamentos de la década de 1920 y se calienta mediante un sistema de calefacción central de gas. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible (a unos 3 minutos).
La sala de estar está completamente equipada, incluyendo un luminoso sofá de esquina y un gran televisor inteligente de pantalla plana con conexión por cable. Al lado se encuentra el comedor con una gran mesa de comedor y acceso a uno de los balcones. Para trabajar desde casa, hay una sala de trabajo separada y espaciosa con escritorio. La cocina de unos 8 m² (habitación separada) está equipada con una elegante cocina equipada con una hermosa encimera de madera. Todos los electrodomésticos técnicos están disponibles, como horno de sobremesa, campana extractora, cocina de gas (5 fuegos), lavavajillas y frigorífico-congelador combinado. Disponemos de diversos utensilios de cocina como máquina de café expreso, vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina, SodaStream, tostadora y hervidor de agua.
El dormitorio está equipado con una cama doble (180 x 220 cm/colchones separados), una cómoda y un segundo televisor. A continuación se llega a la media habitación que sirve de vestidor. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño modernizado de aproximadamente 4 metros cuadrados está equipado con ducha con mampara de cristal, cabezal de ducha de lluvia, calentador de toallas y lavabo con espejo grande. Hay un baño separado. La lavadora-secadora se encuentra en el pequeño lavadero.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para alojamiento compartido. No se permite perro ni gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, agua, electricidad y gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 250 Mbit). Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza subterránea).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 100.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: D
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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