Precioso apartamento amueblado de 2 habitaciones con balcón en Hamburg-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Schwenckestraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1800 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 60 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, construido en 1983, apartamento, segundo piso, ascensor, balcón, suelo de diseño vinílico, calefacción por suelo radiante, acumulador nocturno
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, lavadora en la lavandería, lavadora compartida (con costo adicional), secadora en la lavandería, secadora compartida (con costo adicional), lavavajillas, cafetera, hervidor, tostadora, batidora, licuadora, SodaStream, utensilios para comer, batería de cocina, paños de cocina, horno, microondas, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos), cama doble
Entorno
El apartamento está situado en el animado barrio de Eimsbüttel. El popular centro de Eimsbüttel (Osterstraße, Heußweg, Stellinger Weg) con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías está a sólo 500 m. A poca distancia se encuentran supermercados, pequeñas tiendas bonitas para las necesidades cotidianas, boutiques, cafeterías, restaurantes, pubs y el mercado semanal. Se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad en transporte público; la estación de metro Lutterothstrasse y la estación de metro Osterstrasse no están muy lejos. Puede llegar rápidamente a la salida de la autopista Stellingen en la A7 por Kieler Straße.
descripción
Apartamento de 2 habitaciones completamente amueblado con balcón en Hamburgo-Eimsbüttel. El apartamento de aproximadamente 60 metros cuadrados fue modernizado en 2022, tiene suelo de diseño de vinilo y está ubicado en el segundo piso con ascensor. La propiedad fue construida en 1983 y se calienta mediante suelo radiante y calefacción por almacenamiento nocturno. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje. Es posible alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo por 150,00 EUR al mes.
El acogedor salón está completamente amueblado con un amplio sofá esquinero y un Smart TV (65", streaming y altavoz inteligente). También hay un sillón reclinable y una mesa de trabajo con silla. Desde aquí se accede al balcón trasero, orientado al oeste (aprox. 2 m²). La cocina, de aproximadamente 14 m², es encantadoramente abierta y ligeramente elevada, accesible a través de unos pocos escalones desde el salón. Está equipada con horno, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos), microondas, lavavajillas y frigorífico-congelador. Se proporcionan varios pequeños electrodomésticos y vajilla útiles. Una mesa con tres sillas junto a la barandilla de la cocina ofrece espacio para el desayuno y el café.
El dormitorio tiene una cama doble (180 x 220 cm, colchones separados) y un gran armario. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño de aproximadamente 6 m² dispone de bañera con ducha, calefacción por suelo radiante, lavabo e inodoro. Hay una lavadora-secadora privada en la cocina, así como lavadoras y secadoras comunitarias en el sótano. Estos se pueden compartir pagando una tarifa.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para vivir compartido. No se permite la entrada de perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad, tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN). La limpieza regular está incluida y se realiza una vez cada 2 semanas (2 horas).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 82.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: electricidad
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1983
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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