Amplio y céntrico piso familiar en Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Fruchtallee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2000 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 02/01/2025 hasta 31/03/2025
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 99 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación para niños, estudio, cocina (habitación separada), fregadero, 2 dormitorios, apartamento, primer piso, ascensor, balcón, tarimas de madera, suelos vinílicos de diseño, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL/WLAN/cable, pago de licencia incluido, Smart TV, lavavajillas, máquina de café expreso, hervidor, tostadora, robot de cocina, batidora, batidora de mano, SodaStream, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, 4 fuegos, horno, microondas, campana extractora, placa de inducción (4 placas), cama individual, cama doble, sofá cama
Entorno
Situado en el centro de Eimsbüttel. Buenas oportunidades de compras en el área inmediata. El barrio ofrece numerosas oportunidades de ocio y deportes. En pocos minutos a pie se puede llegar al Bäderland, al KAIFU-Lodge y al Kaifu-Ufer, donde se pueden realizar bonitos paseos. Muy buenas conexiones de transporte con el centro de la ciudad. Cafés, restaurantes a la vuelta de la esquina.
descripción
Apartamento de 4 habitaciones en edificio antiguo totalmente amueblado con dos balcones orientados al sur (aprox. 8 y 3 m²) en Hamburgo-Eimsbüttel. El apartamento tiene aproximadamente 99 metros cuadrados y está en el 1er piso (con ascensor) de un edificio de apartamentos (construido antes de 1910) y tiene calefacción central. Tiene preciosos suelos de madera antiguos y suelo vinílico de diseño en el baño.
Delante del apartamento hay un pasillo que se comparte con el apartamento vecino. El salón está totalmente equipado. Hay dos Smart TV de 55" y 65" disponibles con todas las aplicaciones de streaming imaginables (¡desbloqueadas!), como Apple TV, Amazon Prime, Disney+, Paramount, Netflix y Sky Film. También hay una Playstation, así como Alexa y un sistema Sonos. Para trabajar desde casa hay un comedor/sala de estudio independiente con dos escritorios y una mesa de comedor. Esta habitación es una habitación comunicada.
La cocina de aproximadamente 10 m² (habitación independiente) está equipada con 4 placas de inducción, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, máquina de café expreso, cubiertos, paños de cocina, utensilios de cocina, robot de cocina, batidora, batidora, SodaStream, tostadora, hervidor de agua y un Combinación de frigorífico/congelador. Ambos dormitorios están situados en una zona tranquila en la parte trasera de Bellealliancestrasse. En el dormitorio principal hay una cama doble (180 x 200 cm). En la habitación de los niños hay una cama alta (100x200). Si fuera necesario, el propietario podría proporcionar otro colchón debajo de la cama alta para un segundo niño. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas, almohadas.
El baño de aproximadamente 4 metros cuadrados cuenta con el siguiente equipamiento: bañera con opción de ducha, cabezal de ducha tipo lluvia, lavabo, inodoro y lavadora-secadora. Hay dos trasteros: uno con barra para ropa y espacio para guardar zapatos, el otro con herramientas y utensilios del hogar.
Si lo desea, puede utilizar las bicicletas de la empresa de alquiler. (2 bicicletas urbanas y 1 bicicleta para niños). Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el cobertizo del patio. El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3-4 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad, tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / cable / 100 Mbit). La limpieza periódica está incluida y se realiza una vez cada 2 semanas (aproximadamente 3 horas).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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