Apartamento amueblado de 3 habitaciones con balcón cerca del Stadtpark en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Ohlsdorfer Straße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1900 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 29/03/2025 hasta 09/07/2025
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 55 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, estudio, cocina (habitación separada), lavabo, construido en 1937, apartamento, entresuelo, balcón, suelo de madera, suelo de piedra natural, calefacción central de gas, chimenea, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, Internet IP, lavavajillas, cafetera totalmente automática, máquina de café expreso para la estufa, hervidor, batidora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, cocina de gas (4 fuegos), horno, microondas, campana extractora, cama doble
Entorno
Excelente ubicación en Hamburgo-Winterhude, a sólo 300 m del parque de la ciudad. Todo lo que necesitas para actividades de ocio al aire libre está a tu alcance. Para sus necesidades diarias, hay un encantador mercado semanal, varias tiendas especializadas y un pequeño centro comercial en Winterhuder Marktplatz, al que se puede llegar rápidamente a pie o en autobús. También hay muchos cafés y restaurantes acogedores en el distrito para todos los gustos. Se puede llegar fácilmente al Hospital Universitario Eppendorf (UKE). La estación de metro Alsterdorf está a sólo 10 minutos a pie.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones completamente amueblado con balcón suroeste (aprox. 2 m²) en Hamburgo-Winterhude. El apartamento de aproximadamente 55 metros cuadrados con suelo de madera y piedra natural se encuentra en el entrepiso. La propiedad fue construida en la década de 1960 y se calienta con un sistema de calefacción central de gas y una chimenea. Se pueden utilizar bicicletas delante del edificio.
El salón está completamente equipado. Hay una sala de trabajo separada para trabajar desde casa. Disponemos de: 2 Smart TV de 55" con Internet IP, streaming, home cinema Dolby surround, PlayStation y puerto USB. La cocina (habitación separada) de aprox. 6 m² está bien equipada, incluyendo un horno, campana extractora, cocina de gas (4 fuegos), microondas, lavavajillas y combinación de frigorífico-congelador. Hay disponibles pequeños electrodomésticos para uso diario, vajilla y una cafetera exprés para la cocina. El dormitorio tiene una cama doble (180 x 200 cm, colchón continuo). Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño de aprox. 3 m² tiene el siguiente equipamiento: bañera con opción de ducha, luz natural, calentador de toallas, cabezal de ducha tipo lluvia, lavabo e inodoro. Una lavadora-secadora privada se encuentra en el sótano.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Lamentablemente no es adecuado para alojamiento compartido. Se permite un perro o gato (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad, tarifa plana de gas. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 100 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 176.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1937
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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