Hochwertig eingerichtete Design-Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Barmbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Bartholomäusstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2200 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.03.2025 bis 31.05.2025
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 73 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Ankleidekammer, Baujahr 2016, Wohnung, 4. Etage, Lift, Balkon, Holzdielenboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Essgeschirr, Nespressomaschine, Kochgeschirr, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Barmbek-Süd ist ein grüner und lebendiger Stadtteil. Gute Einkaufsmöglichkeiten über Supermärkte, kleine Geschäfte und das Einkaufszentraum Hamburger Meile sind zu Fuß erreichbar. In der Straße befindet sich die Bartholomäus-Therme mit Schwimmbad und Sauna.
Beschreibung
Exklusiv ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung in der 4. Etage eines Neubaus von 2015 mit Lift. Die Wohnung liegt in Barmbek-Süd, nahe der Außenalster und verfügt über einen Balkon. Die gesamte Wohnung, ausgenommen das Badezimmer, ist mit Landhausdielen ohne Maserung ausgelegt. Eine geschmackvolle Einrichtung in dezenten Grautönen und Designmöbeln von BoConcept und Cramer prägen das Bild der Wohnung. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Designer-Lampen ausgestattet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer und verfügt über einen Ankleideraum. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum schönen Süd-West Balkon, ist aufgeteilt in einen Sitzbereich und einen Essbereich. Den gemütlichen Sitzbereich bilden ein hochwertiges Sofa und eine kleine weiße Tischgruppe. An der Wand erstreckt sich ein freischwebendes Sideboard, darüber befindet sich der große Flat-TV. Im Essbereich findet sich ein gläserner Esstisch mit eleganten Stühlen für vier Personen. Die hochwertige Marken-Küche mit schwebenden Unterbauten und einer satinierten Glasarbeitsplatte ist optimal ausgestattet. Neben einem Induktionsherd und einem Backofen, gibt es einen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine kleine Nespresso-Maschine.
Im geräumigen Schlafzimmer steht ein komfortables Bett (140x200) bereit. Stauraum bietet hier ein separates Ankleidezimmer (0,5 Zimmer) mit Regal- und Garderobenelementen. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das moderne Badezimmer besticht durch eine großflächige ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf und Glasduschwand. Eine Waschmaschine und eine Handtuchheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL/WLAN / 16 Mbit.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2016
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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