Gepflegte Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek mit Südwest-Balkon
möblierte Wohnung, Hamburg-Groß Flottbek, Müllenhoffweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1750 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.01.2025
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 76 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Ankleidekammer, Baujahr 1995, Wohnung, 1. Etage, Lift, Balkon, Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, eigene Waschmaschine im Waschkeller (Kosten inkl.), eigener Trockner im Waschkeller (Kosten inkl.), Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Grünananlagen mit einem Golf-, Tennis- und Hockey-Club. Nah am S-Bahnhof Othmarschen gelegen (ca. 750m.)
Beschreibung
Offen gestaltete und komplett ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek, im 1. OG mit Fahrstuhl und Süd-Balkon und Dielenboden. Die Wohnung hat 76qm und liegt in der 1. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Parteien, Baujahr 1995. Die Wohnung wird beheizt mit einer Zentralheizung.
Im großzügigen Wohn-Essbereich gibt es ein gemütliches Ecksofa mit Schlaffunktion, ein Flat-TV mit Kabelanschluss und ein Küchenradio. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Im Essbereich gibt es einen Esstisch für 6 Personen sowie eine Kaffeetisch für 2 Personen. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.
Durch eine große Schiebetür gelangt man in das Schlafzimmer. Es ist ausgestattet mit einem Boxspringbett und hat Zugang zum begehbarem Ankleidezimmer, ebenfalls mit Zugang zum Vollbad. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Nach Absprache und Bedarf könnte der Essbereich mit dem Wohnbereich getauscht werden.
Die offene Einbauküche (integriert in den Wohnbereich) bietet viel Stauraum und viel Arbeitsfläche. Sie hat Fliesenboden und ist voll ausgestattet mit einem Ceranherd und 4 Kochfeldern, einem Backofen, Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und sämtlichen Koch- und Essgeschirr.
Das Vollbad ist gefliest und hat Handtuchheizung sowie ein WC. Ein Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Handtücher werden bereitgestellt. Die zur Wohnung gehörende Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Keller.
Bitte beachten Sie den Grundriss, diese Wohnung wird vorzugsweise an eine Person vermietet (maximal für 2 Personen geeignet, keine Wohngemeinschaft). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.
Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Heizung-Pauschale inkl.. Rundfunkgebühren inkl.. Ein Internetanschluss (WLAN) und Telefonanschluss (Flatrate Deutsches Festnetz) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 122.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1995
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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