Gemütlich möbliertes Haus mit Elbblick und großem Garten in Hamburg-Övelgönne
möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Neumühlen
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3000 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 5 Personen
- Größe ca.:
- 126 m², 5 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Kammer, Ankleidekammer, Wohnung, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Terrasse, Eigener Parkplatz, Holzdielenboden, Fliesenboden, Fussbodenheizung und Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Ottensen, in unmittelbarer Nähe zur Elbe, zum Rosengarten und zum Donnerspark. Der Elbstrand ist nur ca. 500 m entfernt und lädt zu langen Spaziergängen ein. In der Umgebung gibt es einige Restaurants und Cafés. Das Ottenser Zentrum ist ca. 1,7 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung
Möbliertes historisches Kapitänshaus mit 5-Zimmern, Süd-Terrasse und Vorgarten mit Elbblick in Hamburg-Övelgönne. Das Haus hat ca. 126 qm, einen Holzdielenboden und Fliesenboden und erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss mit Dachschrägen. Das Objekt wurde in ca. 1780 gebaut und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung und einer Gasetagenheizung. Ein eigener Parkplatz (ca. 50 m vom Haus entfernt) steht zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer. Im ersten Stock sind das Schlafzimmer, das Gästezimmer, das Ankleidezimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss mit Dachschrägen ist ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsplatz. Zusätzlich gehört zu dem Haus ein schöner Garten mit einem Spielturm für Kinder.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Fliesenboden und freigelegten Dachbalken ist mit einem großen Ecksofa möbliert, ein kleines Fenster gewährt Einblick in die moderne, hochwertige Küche (ca. 9 m2). Ein 50" Smart TV mit Internet / Kabelanschluss steht ebenfalls zur Verfügung. Die im Esszimmer integrierte Küche ist großzügig ausgestattet mit einem Induktionsherd mit Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und einer großen Kühl-/Gefrierkombination. Diverse Küchengeräte wie eine Kaffeemaschine und Küchenmaschine sowie Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Esszimmer ist mit einem großen Esstisch mit 7 Stüheln und einem Kinderstuhl und einem 55 Zoll "Frame" ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die Süd Terrasse.
Im Schlafzimmer mit Teppichboden steht ein gemütliches Doppelbett (160x220 cm). Das Gästezimmer ist mit einem Schlafsofa (140x220 cm), einem Hochbett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Beide Zimmer gehen von einem Durchgangszimmer ab, welches mit zwei Kommoden und einer Kleiderstange ausgestattet ist und als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen.
Das großzügige Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Fenster. Es gibt sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und eine Handtuch- und Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein Gäste-WC, eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem separaten Raum. Das helle Dachgeschoss ist ein zusätzliches, großes Schlafzimmer mit einem 180x220 cm Doppelbett, ausreichend Kommoden mit Stauraum und einem Arbeitsplatz.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (eigener Parkplatz).
Energieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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