Ausgestattete Wohnung in Hamburg-Pöseldorf, im Dachgeschoss mit Alsterblick
möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Magdalenenstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1500 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 66 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), 2 Kammern, Baujahr 1911, Wohnung, 5. Etage (Dachgeschoss), Lift, Französischer Balkon, PVC-Boden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Backofen, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Mitten in Pöseldorf gelegen. Dieses kleine Viertel an der Alster hat tatsächlich einen dörflichen Charakter. Zum Alsterufer sind es nur ca. 400 m. Einmal um die Außenalster sind es ca. 7,5 Kilometer, ideal zum Joggen oder Spazieren. In Pöseldorf wird besonders viel Gastronomie geboten, von der Musikkneipe bis zum schicken Restaurant oder dem Italiener um die Ecke mit wunderschöner Terrasse im Hof. Bis zum Jungfernstieg sind es übrigens gerade mal ca. 2 Kilometer. Hier findet man alle Geschäfte.
Beschreibung
Wohnung im 5.Stock, Dachgeschoss, eines Altbaus von 1911. Ein Lift führt direkt in die Wohnung.
Von hier aus hat man einen schönen Ausblick auf die Alster und die Dächer der Stadt. Zur Wohnung gehört ein französischer Balkon.
Die Wohnung ist komplett weiß gestrichen und verfügt über Dachschrägen und offene Dachbalken. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell und durch die bodentiefen Fenster vor dem Essbereich gelangt viel Licht in den Raum. Im Wohnbereich wurde Teppich verlegt. Das Wohnzimmer ist unterteilt in eine Sofaecke mit Flat-TV (Kabelanschluss) sowie DVD Player und Radio und einen Essbereich mit Tisch und vier Stühlen. Die Küche ist ca. 5qm groß und mit einer Einbauzeile und kleinem Tresen versehen. Die Ausstattung ist komplett inklusive Herd, Backofen, Mikrowelle, einer Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, z.B. Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochgeschirr, Geschirrtücher und Küchenhandtücher.
Das Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestatte. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Ein Tisch vor dem Fenster kann als Arbeitsplatz genutzt werden. Das Badezimmer ist ca. 8 qm groß und verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung. Handtücher sind vorhanden. Ebenfalls gibt es einen begehbaren Schrank der Stauraum für z.B. Koffer bietet Die Waschmaschine befindet sich in der Abstellkammer.
In der Miete sind die Nebenkostenpauschalen enthalten, ebenso die Kosten für den Internetzugang/ DSL100. Es wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten fällig.
Energieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1911
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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