Modern ausgestattet 4-Zimmerwohnung mit eigenem Parkplatz in Hamburg-Bergedorf
möblierte Wohnung, Hamburg-Bergedorf, Holtenklinker Straße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1990 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.04.2025
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 96 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Handtuchheizung, Kammer, Baujahr 1911, Wohnung, 2. Etage (Endgeschoss), Balkon, Parkplatz im Hinterhof, Holzdielenboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / Glasfaser, Rundfunkgebühr exkl., Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV HD, Internet IP, eigene Waschmaschine im Waschkeller (Kosten inkl.), eigener Trockner im Waschkeller (Kosten inkl.), Geschirrspüler, Geschirrtücher, Pürierstab, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Kochgeschirr, Essgeschirr, Mikrowelle, Dunstabzug, Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld (5 Kochfelder), 2 Doppelbetten
Umgebung
Die in fußläufige, beschauliche und gemütliche Bergedorfer Innenstadt zeichnet sich besonders durch das Bergedorfer Schloss den dazugehörigen Park, zahlreichen Cafés, Restaurants, vielen Shopping Möglichkeiten in der Fußgängerzone und den zwei Mal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt aus. Die Umgebung von Hamburg-Bergedorf lädt zu langen Spaziergängen sowie Radtouren an der nahegelegenen Elbe und Dove-Elbe, dem Sachsenwald, den Boberger Düne oder den Billewanderweg ein.
Hamburg-Bergedorf hat eine schnelle Anbindung zur Innenstadt: Mit dem Auto oder mit der S- Bahn von Bahnhof Bergedorf bis zum Hauptbahnhof sind es jeweils nur 20 Minuten.
Beschreibung
Die helle 4-Zimmer Altbauwohnung liegt in der 2. Etage und verfügt über einen schönen Dielenboden, Stuckelemente an den Decken (im Wohn- und Esszimmer) und einen Süd-Balkon. Von hier aus hat man einen Blick in die grünen Gärten der Nachbarschaft. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller, ein eigener Parkplatz gehört zu Wohnung. Sowohl Badezimmer als auch Küche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ein großes Ecksofa und ein Flat TV mit Telekom Entertain (46", HD TV, Internet TV) sowie einer HiFi-Anlage mit Dolby-Surround Heimkino. Durch eine Flügeltür gelangt man in das geräumige Esszimmer, eingerichtet mit einem großen Esstisch für bis zu 6 Personen. Anschließend befindet sich die moderne, offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauzeile und einer Kochinsel mit Induktionsherd und extra Arbeitsfläche. Diverse technische Geräte sind vorhanden, z. B. Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombi sowie Kleinegeräte wie einen Kaffeevollautomat, Küchenmaschine, Dampfgarer, Mixer, Toaster und Wasserkocher sowie Koch -und Essgeschirr.
Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes, großes Boxspringbett (180x200), ein Kleiderschrank und eine Kommode. Des Weiteren gibt es ein Arbeitszimmer mit zusätzlichem Bett (140x200), sowie einem Zugang zum Balkon. Das großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und einen langen Waschtisch mit zwei Waschbecken. Ein schönes Holzregal bietet Ablagefläche. Im Waschkeller des Hauses befindet sich eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Die möblierte Wohnung wird mit einem zeitlich befristeten Mietvertrag von maximal einem Jahr vermietet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL / Glasfaser / 300 MBit / Upload max. 150 MBit. Ein Parkplatz ist inklusive (Parkplatz im Hinterhof).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1911
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.