Exklusiv wohnen in einer möblierten 7-Zimmer Maisonettewohnung in einer Stadtvilla in Hamburg-Othmarschen
möblierte Wohnung, Hamburg-Othmarschen, Walderseestraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 6755 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.07.2025 bis 31.12.2025
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 5 Personen
- Größe ca.:
- 220 m², 7 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
2 Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche (separater Raum), Handtuchheizung, Kammer, Baujahr 1906, Maisonettewohnung, Hochparterre und Souterrain, Balkon, Parkplatz, Parkettboden, Gasetagenheizung und Kamin, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Beamer, Smart-TV, Telekom-Entertain (IPTV), Internet IP, Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Toaster, Mixer, Geschirrtücher, Essgeschirr, Kaffeevollautomat, Kochgeschirr, Wasserkocher, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, 2 Einzelbetten, 2 Doppelbetten, 3 Schlafsofas, Kinderbett
Umgebung
In grüner Wohngegend gelegen. Die Elbe ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in der nahegelegenen Waitzstraße. Asklepios Klinik Altona und Airbus sind gut zu erreichen.
Beschreibung
Repräsentative 7-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 220 qm über zwei Etagen, Hochparterre und Souterrain. Die Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla in den gefragten Hamburger Elbvororten. Der 1200 qm Garten (inkl. Gärtner-Service) wird allein genutzt. Zudem gibt es einen Wintergarten und einen Südbalkon. Die Türen und Fenster der Wohnung sind alarmgesichert (inkl. Sicherheitsdienst), auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit Wallbox für ein Elektrofahrzeug. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) kann genutzt werden.
Die Einrichtung ist hochwertig, luxuriös und harmoniert mit dem Altbaumerkmalen, wie Stuckleisten, und Fischgrät-Parkett. Im Hochparterre, der Belletage, befinden sich die beiden mit einander verbundenen Wohnzimmer, das Esszimmer mit Klavier, eines der beiden Schlafzimmer, eines der Bäder und die Küche. Der Wintergarten wird derzeit als Arbeitsbereich genutzt. Der sehr großzügige Wohnbereich mit Kamin verfügt über ein Heimkino inkl. Beamer, Leinwand und Dolby surround. Zudem gibt es einen 30 Zoll Smart-HD-TV mit Kabelanschluss und Telekom-Entertain.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug, einer Spülmaschine, einer Siebträger-Kaffeemaschine (ESM), einer Speisekammer, zwei Kühlschränken (Liebherr), Mixer und eine Marmor Arbeitsplatte bietet viel Fläche zum Kochen. Hochwertiges Geschirr für bis zu 12 Personen ist vorhanden. Im Souterrain liegen das Elternschlafzimmer mit extra Schreibpult sowie mit Badezimmer ensuite, die beiden Kinderzimmer, das dritte Badezimmer und der Waschkeller. Außerdem gibt es zwei Abstellkammer, die als begehbare Kleiderschränke eingerichtet sind.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 5 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine Reinigung inkl. Wäscheservice, der Gärtnerservice und die Rundfunkgebühr. Bei Nutzung der Wallbox werden die Stromkosten extra abgerechnet. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 200 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Parkplatz).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1906
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.