Moderne Wohnung mit Balkon und Loggia, Stellplatz möglich, in Hamburg- Hafencity
möblierte Wohnung, Hamburg-Hafencity, Hongkongstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 4000 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 160 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Handtuchheizung, Ankleidekammer, Baujahr 2011, Wohnung, 1. Etage, Lift, Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Pürierstab, Geschirrtücher, Mixer, Essgeschirr, Backofen, Dampfgarer, Dunstabzug, Induktionskochfeld (6 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die HafenCity ist ein spannendes Viertel im Wandel, ständig entsteht etwas Neues. Die Wohnung liegt in der Nähe des Lohseparks. Im Stadtteil ist außerdem zu finden: die HafenCity Universität, das Maritime Museum, das Überseeboulevard mit vielen Geschäften, kleine Cafés und Sternerestaurants, die Elbphilharmonie, jede Menge spannende Architektur, ein Kreuzfahrt-Terminal und ein kleiner Hafen mit historischen Schiffen. In wenigen Metern ist man in der historischen Speicherstadt. Im Sommer gibt es auch viele Outdoor Angebote, von Gymnastik über Tanzen ist für jeden etwas dabei.
Beschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, modern geschmackvoll möbliert, mit Süd-West Loggia (ca. 15qm) und Balkon (ca. 23qm) in der Hamburger Hafen-City gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat ca. 160qm. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Haus stammt aus dem Jahre 2011, die Wohnung wurde aber erst im Jahr 2017 ausgebaut. Der Wohnbereich ist mit Fliesen- sowie Parkettboden verlegt und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.). Ein Fahrradstellplatz in der Garage kann genutzt werden.
Die Wohnung besticht durch das offene Wohnkonzept und die großen Fensterfronten. Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig mit einer Couch und einem runden Esstisch für bis zu 4 Personen eingerichtet. Des Weiteren steht 1 Smart-TV, 50" mit Internet TV/ IP., Amazon Fire TV Stick, Blu-ray Player, Heimkino Dolby-Surround, HiFi-Anlage und USB-Port zur Verfügung. Die ca. 15 qm große offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einer Kochinsel, Induktionsherd mit Backofen, Dampfgarer und vielen Küchenutensilien. Am Küchentresen finden 3 Barhocker Platz.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (180x200) und eine Kommode. Vom Schlafzimmer hat man Zutritt zum Bad en Suit, dass über eine Badewanne, WC, Ventilation, 2 Waschbecken, separate Duschkabine, Handtuchheizung und Fußbodenheizung verfügt. Das kleinere Bad mit Dusche, WC, Ventialtion, Handtuchheizung und Fußbodenheiung erreicht man über den Flur. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
Für die Arbeit im Homeoffice gibt es sogar zwei separate Arbeitszimmer. Im ersten Arbeitszimmer steht ein Schreibtisch mit Stuhl und ein Schlafsofa, es kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Von diesem Zimmer gelangt man ins Ankleidezimmer, dass eine große Schrankwand mit viel Stauraum besitzt. Im größeren, sehr hellen Arbeitszimmer gibt es einen Schreibtisch mit Stuhl sowie Convexmonitor und einen tollen Blick aus dem großen Eck-Fenstern. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund ist erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale; Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL WLAN / 100 Mbit.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 60.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2011
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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