Perfekte Single-Wohnung! Möbliertes Studio in Hamburg-Dulsberg
möblierte Wohnung, Hamburg-Dulsberg, Krausestraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1350 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 10.02.2025
- Mietdauer:
- 3 - 6 Monate
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 31 m², 1 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Wohnung, 1. Etage, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, DVBT2 HD, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Dulsberg und Barmbek sind lebendige Viertel mit viel zu kennen und lieben lernen! Der S-Bahn, U-Bahn und Busbahnhof Barmbek ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort aus gibt es schnelle Verbindungen in viele Richtungen, vor allem in die Innenstadt und zum Flughafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar. Am Barmbeker Bahnhof befindet sich ein Wochenmarkt. Restaurants, Imbisse, Bars und Kneipen gibt es in unmittelbarer Nähe oder wenige Minuten fußläufig entfernt in der Fuhlsbüttler Straße. Den Hamburger Stadtpark erreicht man in ca. 2,5 Kilometern. Dort gibt es ein Sommerbad, großen Biergarten, Picknick Wiese, Minigolf und viele weitere Freizeit Möglichkeiten. Etwas näher dran liegt das Osterbek-Kanal. Außerdem erreichen Sie in ca. 1,5 Kilometern das Einkaufzentrum Hamburger Meile mit Kino-Center und Latenight Supermarkt.
Beschreibung
Komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Dulsberg. Die ca. 31qm Wohnung hat einen Holzdielenboden und liegt in der 1. Etage eines typischen Backsteinhauses aus den 1930er Jahren. Die Wohnung wurde in 2023 saniert und komplett neu ausgestattet. Es gibt eine Zentralheizung. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das Wohn-Schlafzimmer ist vollständig eingerichtet, unter anderem mit einem Smart-TV (43" mit DVBT2 HD). Das Sofa kann für einen Übernachtsungsgast als Liege umgebaut werden. Das Doppelbett (140x200) findet in einer gemütlichen Nische Platz. Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher werden gestellt. Die ca. 5 qm große offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld (2 Kochfelder), Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Wasserkocher, eine Kaffeemaschine, Ess- und Kochgeschirr sind auch vorhanden. An dem kleinen Esstisch kann auch gearbeitet werden.
Das ca. 5 qm groß Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Handtuchheizung, Ventilation und WC. Der Flur vor dem Badezimmer hat einen praktischem eingebautem Schrank mit viel Stauraum. Im Eingangsbereich gibt es auch eine Garderobe. Es gibt eine Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra) sowie ein Waschsalon in der Nähe.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale; Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive.Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden.
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Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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