Erlesen ausgestattete Wohnung in bester Lage in Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Gertigstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
Details
- Miete:
- 2390 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 21.12.2024
- Mietdauer:
- 7 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 64 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Wohnung, Hochparterre, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Gemeinschaftswaschmaschine (Kosten inkl.), Geschirrspüler, Kaffeemaschine (Einzelpads), Milchschäumer, Toaster, Wasserkocher, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Mikrowelle, Doppelbett
Umgebung
Tolle zentrale Lage zwischen Stadtpark, Goldbekufer, Osterbekkanal und Außenalster. Eine große Anzahl an Restaurants und Cafés und Supermärkten befindet sich alles in fußläufiger Umgebung. Auch der Mühlenkamp mit seinen schönen Boutiquen lädt zum Flanieren ein und ist nur ca. 650 m entfernt. Weiterhin befinden sich ein Kino und das bekannte Kulturzentrum Kampnagel in der Nähe.
Beschreibung
Exklusiv ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Jugenstilaltbaus aus dem Jahr 1900, schön gelegen in der beliebten Gertigstraße nahe dem Mühlenkamp und unweit der Außenalster. Die Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert, hat ca. 64,1 qm Wohnfläche, 2,90 m hohe Decken mit historischen Stuckelementen und einen hochwertigen Parkettboden in Dielenoptik. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit erlesenen Möbeln und Lampen namhafter Designer wie Ralph Lauren, Hermes und Tom Dixon. Wände und Möbel sind farblich ideal aufeinander abgestimmt und verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohlfühlambiente. Alle Fenster verfügen über Holzjalousien, die Wohnräume haben zusätzlich Blackout-Vorhänge bzw. Verdunklungsrollos. Im einladend dekorierten Flur bietet ein Einbauschrank Platz für die Garderobe, zusätzliche Abstellfläche gibt es in einer Dachbodenkammer.
Das Wohnzimmer ist mit einem gemütliches Ecksofa mit Hermes-Zierkissen eingerichtet, es gibt einen Glas-Couchtisch mit Chromeinfassung und einen komfortablen Sessel mit. Ein Flatscreen TV Gerät und Sonos-Box sind vorhanden. Das durch eine Doppeltür mit dem Wohnzimmer verbundene Esszimmer (halbes Zimmer) ist zusätzlich durch eine Tür mit dem Flur verbunden. Ein großer Esstisch, vier bequeme Polsterstühle und eine Polsterbank bieten Platz zum Essen, Gäste empfangen oder zum Arbeiten. Die komplett und hochwertig ausgestattete Küche hat eine Granit-Arbeitsplatte, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner, eine Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle. Eine Nespressomaschine, Milchaufschäumer, Toaster und Wasserkocher sind ebenso vorhanden wie diverses Koch- und Essgeschirr. Ein kleiner Esstisch mit zwei Polsterstühlen bietet Platz für ein gemütliches Frühstück.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Boxspringbett (160x200), einem Flat-TV, einem geräumigen Kleiderschrank, Kommode und einem großen Spiegel. Diverse geschmackvolle Dekoelemente machen das Schlafzimmer zu einer Wohlfühl-Oase. Bettdecken und Kissen sind vorhanden. Bettwäsche gehört nicht zur Ausstattung. Das hell und freundlich gestaltete Badezimmer hat eine sehr große, gläserne Duschkabine mit Rainshowerdusche, WC und Waschtisch, großer Spiegelfläche und einem beleuchteten Schminkspiegel sowie einer Handtuchheizung. Handtücher werden nicht gestellt.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie Rundfunkgebühren sind im Mietpreis inbegriffen. WLAN kann genutzt werden. Ab der 2. Person erhöht sich die Miete um € 100,- pro Person. Bei einer Mietzeit von weniger als 7 Monaten (z.B. bei vorzeitiger Kündigung) wird ein Aufpreis von € 200,- pro Monat berechnet und ist nachzuzahlen.
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Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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