Ansprechend möblierte 2-Zimmer Wohnung in bester City-Lage in Hamburg-Neustadt
möblierte Wohnung, Hamburg-Neustadt, Martin-Luther-Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1444 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 46 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1908, Wohnung, Erdgeschoss, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Glasfaser, Rundfunkgebühr exkl., Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Espressomaschine, Espressokocher für den Herd, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Michel (Sankt Michaelis Kirche), das Hamburger Wahrzeichen. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße und doch mitten im Zentrum. Mehrere Grünflächen und die Parkanlage "Planten un Blomen" sind fußläufig erreichbar. Bis zu den Landungsbrücken an der Elbe und in das trendige Portugiesen Viertel mit viel Gastronomie geht man nur wenige Minuten zu Fuß. Auch die Alster, der Rathausmarkt und die Reeperbahn sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. U- und S-Bahnstationen sind in direkter Nähe, ebenso mehrere Supermärkte und ein Wochenmarkt.
Beschreibung
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Hamburgs im historischen Viertel zwischen Michel, Landungsbrücken und Rödingsmarkt in Hamburg-Neustadt gelegen. Die ca. 46 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten, denkmalgeschützten Rotklinker-Ensembles von 1908. Die Eichendielen und Kassettentüren wurden aufgearbeitet und in den Originalzustand gebracht. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist im skandinavischen Still mit einem grauen Sofa, einem Couchtisch, einer Leselampe und einer dänischen Vintage-Teak Kommode eingerichtet. Nach Absprache kann ein Schreibtisch fürs HomeOffice gestellt werden. In der ca. 10 qm großen Küche (separater Raum) gibt es eine hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, einen Ceranherd mit Edelstahldunstabzug und Backofen, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Nützliche Kleingeräte und Geschirr sowie ein kleiner Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Das vom Wohnzimmer abgehende Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140x200) und einem Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden. Das Badezimmer (ca. 7 qm) mit großem Fenster hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Bad ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachboden (freigeräumt). Die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizungs-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Glasfaser / 50 Mbit) kann genutzt werden.
Energieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1908
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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