Großzügige Wohnung, modern möbliert, mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Sternschanze
möblierte Wohnung, Hamburg-Sternschanze, Amandastraße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3650 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.03.2025
- Mietdauer:
- 6 - 24 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 106 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Waschbecken, Baujahr 2022, Wohnung, 6. Etage, Lift, Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Fliesenboden, Natursteinboden, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, SodaStream, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktion, Elektro, 5 Kochfelder, Backofen, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Im lebendigen Schanzenviertel gelegen, etwas abseits. Diverse Supermärkte befinden sich quasi vor der Haustür. In den Seitenstraßen des Viertels gibt es ein vielfältiges und internationales Gastronomieangebot zu entdecken. In nur einem Kilometer entfernt befindet sich das Bäderland Kaifu mit einer sehr schönen Therme. Der Bus 15 oder die Haltestelle Sternschanze bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Hamburg-Sternschanze. Die Wohnung ist ca. 106 qm groß, ausgestattet mit Natursteinboden sowie Parkettboden und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung. Sie liegt im in der 6. Etage (Fahrstuhl vorhanden) in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2022). Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz in der Garage kann genutzt werden.
Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine große Fensterfront, welche auf eine Loggia führt. Der Raum ist mit einem gemütlichen Ecksofa und TV ausgestattet (Flat-TV, 65"). Der offen Küchenbereich (integriert im Wohnbereich) ist durch einen Tresen abgetrennt. Barhocker bieten Platz zum Sitzen. Eine moderne Küchenzeile ist mit diversen technischen Geräten ausgestattet, wie z.B. Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie Espressomaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, SodaStream, Toaster und Wasserkocher. Eine hübsche, antike Vitrine ist ein schöner Eyecatcher zwischen der modernen Möblierung.
Das Schlafzimmer ist mit einem sehr großen Kleiderschrank und einem Doppelbett ausgestattet (160x200cm) mit einer durchgehende Matratze. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowei Kopfkissen. Von hier aus gelangt man in das größere Vollbad. Das ca. 8 qm große Badezimmer hat die folgende Ausstattung: Badewanne, bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Handtuchheizung moderner Waschtisch sowie WC. Außerdem führt eine Tür auf die zweite Loggia, ruhig nach hinten raus gelegen. Ein kleineres Zimmer ist mit einem Schreibtisch und Regalen ausgestatte und bietet Platz für das Arbeiten im Homeoffice. Es gibt ein zweites Badezimmer mit einer Größe von ca. 4 qm, ausgestattet mit einer bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Waschbecken sowie ein WC. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller (freigeräumt).
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Für eine Wohngemeinschaft ist sie leider nicht ausgestattet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser WLAN / 250 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz).
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2022
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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