Vivienda amueblada con estilo en un piso noble de 3 habitaciones en un edificio histórico en Hamburgo-Pöseldorf, cerca del lago Alster
apartamento amueblado, Hamburg-Harvestehude, Alsterchaussee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3000 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 120 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cuarto de niños, cocina y comedor, bañera, cámara, año de construcción 1900, apartamento, 4° piso (ático), aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción de gas, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
ADSL, tarifa de transmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, tetera, utensilios de cocina, cubiertos, tostadora, cafetera, horno, microondas, vitrocerámica (4 fogones), cama individual, cama doble
Entorno
En una calle lateral tranquila. A solo 1 minuto de Mittelweg con todas las tiendas para las necesidades diarias, así como varios pubs y restaurantes. Está a unos 200 metros del promontorio de Alster con restaurante de excursiones y muelle de ferry. Hallerstrasse con el centro de medios está a unos 300 metros de distancia.
descripción
Elegante apartamento de estilo antiguo (año de construcción 1900), amueblado de forma moderna, situado en el 4.º piso (ático con algunos techos abuhardillados), a poca distancia del Alster exterior. El apartamento tiene una hermosa vista sobre los tejados de Winterhude y un vestíbulo muy bonito con claraboya. El parquet está colocado en toda la zona de estar; el salón y el dormitorio conservan el parquet en espiga original y bien conservado.
El espacioso y luminoso salón con vigas vistas tiene una zona de estar con dos sofás y una mesa de café, así como una gran mesa de comedor para seis personas. También se incluye un televisor de pantalla plana (conexión por cable) con reproductor de DVD y un sistema de alta fidelidad. El acogedor dormitorio tiene una cama doble (180x200) con un somier, un gran armario y dos cómodas. La habitación infantil con cama individual (90x200) es adecuada para niños menores de 18 años. Esta habitación también se puede diseñar como estudio. Se puede añadir un sofá cama bajo petición.
La cocina comedor está equipada con todas las comodidades: hay vitrocerámica con horno y campana extractora, microondas, lavavajillas y diversos utensilios de cocina. También hay otra pequeña mesa de comedor para dos personas. El cómodo y espacioso cuarto de baño con ventana dispone de cabina de ducha, bañera independiente, dos lavabos, bidé y calentador de toallas. También hay un aseo de invitados separado. La lavadora y la secadora (Miele) se encuentran en el lavadero.
El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL) (100 Mbit). Al finalizar el período de alquiler, se cobrará un cargo por limpieza final. Se puede alquilar adicionalmente una plaza de aparcamiento subterráneo por 150€ al mes.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 23.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: A+
Año de construcción: 1900
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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