Precioso dúplex con 2 balcones de City-Nord en Hamburgo-Steilshoop
apartamento amueblado, Hamburg-Steilshoop, Fritz-Flinte-Ring
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1644 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 31/12/2024 hasta 31/05/2025
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 103 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina (habitación separada), fregadero, recámara, vestidor, año de construcción 1971, apartamento, 4.º y 5.º piso, ascensor, balcón, tarimas de madera, tarima flotante, calefacción central, no -apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tasa de retransmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el vestidor, lavavajillas, utensilios de cocina, campana extractora, horno, placa de inducción (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
En las inmediaciones se encuentra el cementerio de Ohlsdorf con el lago Bramfelder y varios parques pequeños. También se puede llegar rápidamente a varias tiendas, restaurantes y un gimnasio en Steilshooper Allee. En los alrededores se encuentran la piscina de Ohlsdorf y el mercado de Alsterdorf. A unos 300 metros hay una parada de autobús.
descripción
Situado en Hamburgo-Steilshoop, entre el cementerio de Ohlsdorf y el lago Bramfelder. Apartamento dúplex colorido y decorado de forma individual de 3,5 habitaciones (aprox. 103 m²) en los pisos 4.º y 5.º de un edificio de apartamentos del año 1975 con ascensor. El apartamento tiene un gran balcón orientado al sur (aprox. 10 m²) que da al patio verde y un pequeño balcón orientado al oeste (aprox. 1 m²). En la planta baja del apartamento se encuentra el dormitorio, el vestidor (media habitación) con acceso al pequeño balcón orientado al oeste y el baño. En la planta superior se encuentra el salón-comedor con acceso al balcón orientado al sur, la cocina, la habitación de trabajo-invitados, el aseo independiente y el trastero.
El salón comedor está equipado con un sofá esquinero verde y una mesa de comedor con capacidad para 5 personas. El equipamiento técnico disponible incluye un televisor de pantalla plana con conexión por cable y una PlayStation. Los muebles del balcón que se muestran en las fotos aún se están reemplazando. La cocina (habitación independiente) está equipada con placa de inducción (4 fuegos) con horno y campana extractora, lavavajillas y frigorífico-congelador (nueva en junio de 2024 y no mostrada en las fotos)
En el dormitorio hay una cama doble grande (180x200 cm). Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. En el estudio con escritorio hay dos sillones cama (90x190 cm) para las visitas. El baño fue modernizado en septiembre de 2024 y ahora cuenta con el siguiente equipamiento: bañera con opción de ducha y cortina de ducha (no se muestra en las fotos), lavabo e inodoro. La lavadora está en el baño, la secadora en el vestidor.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 130.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1971
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.