Piso amueblado de 3 habitaciones con balcón en un búnker reconvertido en Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Sillemstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3150 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 22/02/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 105 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- permitido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), luz natural, recámara, año de construcción 2002, apartamento, 2. piso, ascensor, balcón, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, ventilación automática con recuperación de calor, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, tarifa de transmisión incluida, teléfono fijo alemán de tarifa plana, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera, tostadora, utensilios de cocina, hervidor, microondas con función de grill, placa vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora, horno, cama doble, sofá cama
Entorno
Ubicación tranquila en medio del bonito barrio modernista de Eimsbüttel, justo enfrente de una zona verde protegida. La calle comercial Osterstraße y el animado mercado semanal de Grundstraße se encuentran a pocos minutos a pie. Hay una gran variedad de cafeterías, pubs y restaurantes cercanos.
descripción
En medio del popular barrio de Hamburg-Eimsbüttel, pero aún así en una zona tranquila con vistas a las copas de los árboles y a un parque protegido detrás de la casa. Muy bonito y luminoso apartamento de tres habitaciones con luz solar a cualquier hora del día a través de los grandes ventanales de piso a techo orientados al este, sur y oeste. Hay un gran balcón de 15 m² orientado al suroeste. El apartamento está situado en el segundo piso de una ampliación de búnker (edificio nuevo 2002) con ascensor. Se ha colocado suelo de parquet con calefacción por suelo radiante y hay un sistema de ventilación automático con recuperación de calor. Se puede alquilar opcionalmente una plaza de aparcamiento subterráneo. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
La sala de estar amueblada de alta calidad con ventanas de piso a techo hacia el balcón está abierta a la cocina. Dispone de un luminoso sofá esquinero, un televisor de pantalla plana de 40 pulgadas con conexión por cable, un reproductor de DVD y un sistema de alta fidelidad. También hay un segundo televisor. La moderna y funcional cocina equipada está integrada en la sala de estar y está bien equipada con una placa vitrocerámica (4 fuegos) y campana extractora, un horno, un microondas con función grill, una combinación de frigorífico-congelador y lavavajillas. En la transición hacia la sala de estar hay una mesa de comedor para cuatro personas.
El dormitorio tiene una cama de matrimonio (160 x 200 cm) y un vestidor. La tercera habitación se puede utilizar como estudio, segundo dormitorio o habitación para niños. Hay un sofá cama (160 x 200 cm) disponible. También están disponibles una cuna (para niños pequeños) y una trona. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El espacioso baño cuenta con una ventana para la entrada de luz natural, una bañera, una ducha con bañera poco profunda y mampara de cristal y un calentador de toallas. También hay un aseo para invitados en el apartamento. La lavadora está en el trastero. Hay disponible un trastero/bodega privada. Hay un cuarto de secado para la ropa en la casa.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. Se permite un perro o gato (se requiere seguro de responsabilidad civil). El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 50 Mbit). La plaza de aparcamiento subterráneo se puede alquilar opcionalmente por 150,00 EUR al mes.
Es posible organizar un servicio de limpieza para el apartamento bajo petición.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 74.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2002
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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