Dúplex en edificio nuevo del 2012 de alta calidad en 2 plantas con balcón soleado en Hamburgo-Barmbek
apartamento amueblado, Hamburg-Barmbek, Elfriede-Lohse-Wächtler-Weg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2500 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 15/12/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 62 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha de efecto lluvia, construido en 2013, apartamento dúplex, 2º y 3º piso, ascensor, balcón, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores.
Detalles equipamiento
DSL, Wi-Fi, tarifa de transmisión excl., teléfono fijo alemán de tarifa plana, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, cocedor de huevos, batidora de mano, hervidor de agua, vajilla, utensilios de cocina, plancha para gofres, cafetera, batidora, horno, microondas, campana extractora, placa vitrocerámica (4 zonas de cocción), cama doble
Entorno
Tranquilamente ubicado en una nueva área de desarrollo directamente en el parque. Hay varios supermercados (Aldi, Sky, Rewe, Lidl) a poca distancia. Se pueden encontrar más compras en Wandsbeker Markt. También hay varios restaurantes, cafeterías y tiendas, así como un gimnasio. El centro comercial Hamburger Meile también es de fácil acceso.
descripción
Apartamento dúplex de nueva construcción, bellamente amueblado, con dos soleados balcones orientados al sur en el distrito Parkquartier de Hamburgo-Barmbek. El apartamento tiene aproximadamente 62 metros cuadrados, suelo de parquet y se encuentra en la segunda y tercera planta con acceso por ascensor. El edificio se construyó en 2013 y cuenta con calefacción por suelo radiante. Hay un espacio para guardar bicicletas en el sótano.
En la planta baja (segunda planta) se encuentra la luminosa sala de estar, con ventanales de suelo a techo y acceso al primer balcón. La sala de estar cuenta con un sofá cama de cuero negro, un televisor inteligente LED de 40 pulgadas con conexión por cable, un reproductor de Blu-ray y un sistema de alta fidelidad. Una mesa de comedor ofrece espacio para varias personas. La moderna cocina americana incluye vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas y lavadora-secadora. Se proporcionan diversos utensilios de cocina, como un cocedor de huevos, una batidora, una batidora de mano, una gofrera, utensilios de cocina y vajilla. También hay un trastero con espacio adicional para artículos como una aspiradora, una plancha y una tabla de planchar.
En la planta superior (3.ª planta) se encuentra el dormitorio con una cama con somier Jensen de alta calidad (160 x 200 cm). Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. Esta habitación da al segundo balcón orientado al sur. También en la planta superior se encuentra el moderno y luminoso baño con bañera, ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante y toallero eléctrico. La lavadora-secadora también se encuentra en el baño. El pasillo cuenta con un armario empotrado con amplio espacio de almacenamiento. El apartamento cuenta con un trastero en el sótano. El edificio también dispone de un trastero para bicicletas.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de dos personas. Lamentablemente, no es apto para alojamiento compartido. No se admiten perros ni gatos. El alquiler incluye los siguientes gastos: calefacción, agua y electricidad. La tarifa de transmisión se paga aparte. Hay acceso a internet (DSL, wifi, 50 Mbps). Se puede alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo por 150 € al mes.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 84.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2013
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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