Apartamento amplio en planta baja con dos terrazas y jardín de invierno en Hamburgo-Niendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Niendorf, Boltens Allee
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2100 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 22/12/2024
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 100 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
2 salones, 2 dormitorios, cocina comedor (habitación independiente), aseo, apartamento, planta baja, terraza, plaza de aparcamiento propia, suelo de baldosas, tarimas de madera, calefacción central y chimenea, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, tarifa de radio excl., TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, cafetera, tetera, tostadora, licuadora, paños de cocina, cubiertos, utensilios de cocina, vitrocerámica (4 fuegos), microondas, campana extractora, horno, 2 camas individuales, cama matrimonio
Entorno
En pocos minutos a pie se puede llegar al mercado de Niendorf con sus pequeñas tiendas y al centro comercial Tibarg. Allí encontrarás todo lo que necesitas para tus necesidades diarias. El Niendorfer Gehege, la popular zona de ocio de Hamburgo, está a la vuelta de la esquina. La estación de tren Niendorf-Markt está a unos 800 m con la línea U2 y muchas conexiones de autobús.
descripción
Situado en el centro de Hamburgo-Niendorf, en una tranquila calle lateral con casas individuales. El espacioso apartamento de 4 habitaciones se encuentra en la planta baja de una villa urbana de los años 1910. El apartamento tiene una terraza con una pequeña zona de césped y un jardín de invierno cuyas ventanas se pueden abrir completamente. Hay una plaza de aparcamiento privado detrás de la casa y se pueden aparcar bicicletas en el patio.
Los dos salones están conectados entre sí. El salón que da a la calle tiene grandes ventanales que dejan entrar mucha luz. La habitación está amueblada con una zona de estar de cuero y estanterías. Una estufa completa el ambiente acogedor. También hay un televisor de pantalla plana (conexión por cable). El segundo salón también está equipado con estanterías y también ofrece una mesa de comedor para unas cinco personas. Desde esta habitación una puerta conduce al jardín de invierno. El jardín de invierno es acogedor y cuenta con algunas plantas en macetas. Una mesa de bistro ofrece espacio para un aperitivo. Delante del jardín de invierno hay una terraza más pequeña. Cuando las puertas del jardín de invierno están abiertas, se crea una gran terraza con vistas al jardín delantero.
La cocina comedor está revestida de madera. Hay una gran pared empotrada y una pequeña cocina con vitrocerámica, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador. En la mesa de la cocina hay espacio para hasta tres personas. Desde la cocina se accede a la terraza trasera con una pequeña parcela de césped. La soleada terraza está equipada con una mesa y sillas más grandes. También hay disponible una tumbona. En el dormitorio hay una cama doble (160x200) y un armario muy grande. En el segundo dormitorio hay una cama individual (80x200) que se puede convertir en (160x200). Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El amplio baño tiene ventana y ducha. La lavadora y la secadora también se encuentran aquí.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas (consulte también los detalles sobre las camas y dormitorios a continuación). No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, anticipo de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL). Se incluye una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento propia).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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