Piso amueblado de 4 habitaciones con terraza y acceso al jardín en Hamburgo-Ohlsdorf
apartamento amueblado, Hamburg-Ohlsdorf, Ilandkoppel
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1950 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 25/01/2025 hasta 04/05/2025
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 100 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, comedor, dormitorio, habitación de invitados/despacho, cocina (habitación separada), fregadero, recámara, construcción del año 1906, apartamento, planta baja, terraza, tarimas de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN / cable, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet IP, lavadora en el lavadero, secadora en el sótano de la lavandería, lavavajillas, paños de cocina, cafetera, espumador de leche, hervidor, tostadora, batidora, batidora, utensilios para comer , utensilios de cocina, horno, placa de inducción (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
El departamento está ubicado directamente en el hermoso cementerio del parque Ohlsdorf. El río Alster y el lago Bramfelder, de fácil acceso, invitan a dar relajantes paseos. La estación de metro y S-Bahn de Ohlsdorf se encuentra a poca distancia. Allí también se encuentra el Bäderland Ohlsdorf con su amplia oferta de cursos.
descripción
Apartamento antiguo totalmente amueblado y reformado de 4 habitaciones con terraza norte de aprox. 8 m² y acceso al jardín en Hamburgo-Ohlsdorf. El apartamento tiene unos 100 metros cuadrados, tarimas de madera, suelos de baldosas y suelos de parquet y está en la planta baja. La propiedad fue construida en 1906 y dispone de calefacción central. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el garaje.
El confortable salón está totalmente equipado. Disponible: un smart TV de 43" con Internet TV/IP. Home cinema Dolby Surround, altavoz inteligente, sistema Sonos, asistente de voz y puerto USB. Un comedor ofrece espacio para comer, recibir invitados o incluso trabajar. Desde allí se puede acceder al Jardín de aproximadamente 200 metros cuadrados, que se comparte.
La cocina de aproximadamente 12 metros cuadrados (habitación independiente) está equipada con horno, placa de inducción (4 placas), lavavajillas, congelador y frigorífico con congelador. Además de diversos pequeños electrodomésticos, también hay disponibles utensilios para comer, utensilios de cocina y paños de cocina.
El dormitorio tiene una cama doble (180 x 220 cm). Un armario y una cómoda ofrecen suficiente espacio de almacenamiento. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. Hay una habitación de invitados/sala de estudio independiente para trabajar desde casa. También está disponible un sofá cama (aprox. 160x200 cm). El baño reformado de aproximadamente 10 metros cuadrados con luz natural tiene una ducha a ras de suelo, un cabezal de ducha tipo lluvia, un calentador de toallas y un WC. La lavadora y la secadora se encuentran en el lavadero.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL/cable/WLAN/250 Mbit). Al finalizar el período de alquiler, se cobrará un cargo por limpieza final.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 292.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gasoil
Nivel de eficiencia energética: H
Año de construcción: 1906
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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