Elegante apartamento amueblado en un edificio histórico con azotea privada en Hamburg-St.Georg
apartamento amueblado, Hamburg-St. Georg, Lange Reihe
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2750 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 107 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), ducha a ras de suelo, construcción del año 1870, apartamento, 4.º y 5.º piso (ático abuhardillado), azotea, suelos de parquet, calefacción central , apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, tarifa de transmisión incluida, teléfono fijo alemán de tarifa plana, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en la cocina, secadora en el lavadero, lavavajillas, utensilios de cocina, hervidor, paños de cocina, vajilla, cafetera, licuadora, tostadora, vaporera con función de horno, campana extractora, microondas, placa de inducción (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
Situado en medio de una calle animada con numerosos restaurantes, cafeterías y pubs. El cercano Outer Alster le invita a dar paseos y paseos en barco. El centro de la ciudad de Hamburgo, con numerosos grandes almacenes, galerías y tiendas, está a la vuelta de la esquina. Una amplia gama de ofertas culturales a través de numerosos museos (Kunsthalle, Deichtorhallen, KGM, Bucerius Kunst Forum), teatros (Schauspielhaus, Thalia Theatre, Ohnsorg Theatre), Literaturhaus y pequeñas galerías.
Conexión al tráfico
descripción
Apartamento dúplex de 3 habitaciones completamente amueblado en dos plantas (4º y 5º piso/ático con techos inclinados) con terraza en la azotea orientada al suroeste en Hamburg-St. Jorge El apartamento de aproximadamente 107 m² está situado en una casa de estilo guillermino (construida en 1870) con techos altos y parquet de roble oscuro. La soleada terraza en la azotea de unos 30 metros cuadrados con asientos fue renovada en el verano de 2023 y ofrece vistas al Alster exterior.
En la amplia sala de estar y comedor hay un sofá gris con mesa de café, un cómodo sillón, un televisor de pantalla plana de 65 "con conexión por cable y una gran mesa de comedor. La escalera abierta tendrá una barandilla, las obras de construcción, que se espera que duren 2 días, pueden tener que realizarse durante el período de alquiler. La cocina de alta calidad (aprox. 7m2) con isla de cocina y mostrador con dos taburetes de bar está abierta al pasillo y está bien equipada con una estufa de inducción y campana extractora, vaporera con función de horno, refrigerador con congelador, microondas y lavavajillas. El dormitorio tiene una cama doble (180x200cm) con colchones individuales y un vestidor independiente con armario empotrado. Se accede a la tercera habitación a través de una escalera abierta. Esta habitación se puede utilizar de forma multifuncional como oficina, dormitorio o habitación de invitados. El baño con luz natural está equipado con una ducha a ras de suelo, un cabezal de ducha de lluvia iluminado, así como calefacción por suelo radiante y toallero. Hay una aspiradora, una tabla de planchar y una plancha disponibles. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. La lavadora está en la cocina y la secadora en el lavadero.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permite perro ni gato. El alquiler incluye los costes adicionales en forma de tarifa plana y la tasa de emisión. Se puede utilizar una conexión a Internet (250 Mbit, DSL/WLAN).
Certificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1870
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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