Situado en un tranquilo edificio trasero, piso amueblado con balcón en Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Chaussee
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2450 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/05/2025 hasta 31/10/2025
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 85 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- Perros permitidos
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en la sala de estar), ducha, construido en 2014, apartamento, primer piso, ascensor, balcón, estacionamiento subterráneo, piso de parquet, calefacción central y suelo radiante, no apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
WLAN, tarifa de transmisión incluida, solo conexión telefónica disponible (sin dispositivo), TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, paños de cocina, cafetera espresso, cubiertos, utensilios de cocina, vitrocerámica (4 placas ), microondas, campana extractora, horno, cama doble, 2 sofás cama
Entorno
En los alrededores hay numerosos bares, cafeterías, restaurantes, 4 parques infantiles, una farmacia, una tintorería, 2 droguerías y supermercados. El Schanzenviertel, con su infinidad de ofertas culturales y gastronómicas, se encuentra a tan solo unos minutos a pie. Hay hermosos paseos a lo largo de la costa de Kaifu y solo unos cientos de metros más adelante se llega a la piscina cubierta y al aire libre de Kaifu con un baño de salmuera contiguo y una gran área de sauna.
descripción
Apartamento en el 1er piso de un edificio nuevo (construido en 2015), en una ubicación tranquila e idílica lejos de la calle. Hay un ascensor. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. En el patio hay plazas de aparcamiento para bicicletas.
En la zona de estar se colocó suelo de parquet de roble. Sala de estar con ventanales de piso a techo y acceso al soleado balcón. El balcón tiene suelo de madera y está equipado con una pequeña mesa de comedor. La habitación está equipada con un gran sofá (incluida la función de dormir 160x200), una mesa de comedor con seis sillas y un televisor de pantalla plana con conexión por cable.
A la vuelta de la esquina se encuentra la cocina abierta con muebles modernos. Están disponibles todos los electrodomésticos de cocina importantes, como placa vitrocerámica (4 fuegos), campana extractora, microondas, horno de sobremesa, lavavajillas y combinación de frigorífico y congelador. Se proporcionan diversos utensilios de cocina. Como máquinas de café expreso, utensilios de cocina, vajillas y paños de cocina.
El dormitorio dispone de un amplio armario y se proporciona una cama doble (160 x 200 cm), edredones, almohadas y ropa de cama (juego de inicio). Además, hay una tercera habitación equipada con un escritorio y un sofá cama. El moderno baño tiene una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, calefacción por suelo radiante y un toallero eléctrico. Se proporcionan toallas. También hay disponible un aseo para invitados independiente. La lavadora y la secadora están en el baño.
El alquiler incluye los siguientes costes: electricidad, agua, calefacción, plaza de aparcamiento, tasa de radiodifusión. Se puede utilizar la conexión a Internet (50 MBit/WLAN) y la conexión telefónica (solo disponible la conexión telefónica (sin dispositivo)).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 77.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 2014
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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