Precioso piso amueblado de 2 dormitorios cerca de Bahrenfeld en Hamburgo-Osdorf
apartamento amueblado, Hamburg-Osdorf, Flurstraße
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2300 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Disponibilidad:
- 01/01/2025
- Periodo de alquiler:
- 3 - 6 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 75 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en la sala de estar), calentador de toallas, despensa, año de construcción 2020, apartamento, primer piso, estacionamiento propio, piso de parquet, calefacción central y por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, pago de licencia incluido, TV de pantalla plana Ultra HD, Internet IP, lavadora en la cocina, lavavajillas, paños de cocina, tostadora, utensilios de cocina, utensilios para comer, cafetera, hervidor, horno, placa de inducción (4 fuegos), microondas , 4 camas individuales, sofá cama
Entorno
El apartamento está situado en una calle residencial de Osdorf Süd, en la frontera con Bahrenfeld. A unos 2 km se encuentran el jardín botánico Loki Schmidt y el parque Jenisch con sus enormes praderas y, justo detrás, el paseo del Elba. Varias zonas verdes y el parque Lise Meitner (reserva natural) están justo al lado y le invitan a dar largos paseos al aire libre. Se puede llegar rápidamente a pie al centro comercial Elba (400 m). Aquí encontrará boutiques, cafeterías o todo lo necesario para el día a día (panaderías, Rewe, Penny, Edeka). Se puede llegar fácil y rápidamente a la ciudad de Hamburgo en transporte público.
descripción
Precioso apartamento de 3 habitaciones en la planta superior/ático de una casa adosada terminada en 2020. El apartamento está equipado con un moderno sistema de ventilación, así como con persianas eléctricas y calefacción por suelo radiante. El triple acristalamiento proporciona un aislamiento térmico y acústico óptimo.
En la 1ª planta se encuentra el amplio salón con cocina abierta adjunta, así como un dormitorio y un baño. Al segundo dormitorio del ático se accede por una escalera. El salón está amueblado con un sofá cama, 2 sillones y un televisor de pantalla plana (24", Internet TV, Telekom Entertain), así como equipo de música. La cocina abierta está óptimamente equipada. Aquí encontrará una placa de inducción. , microondas, horno, lavavajillas, así como una combinación de nevera/congelador y lavadora. También hay pequeños electrodomésticos como cafetera, tostadora y hervidor de agua. Una mesa de comedor con 4 sillas ofrece espacio para comer juntos.
Ambos dormitorios tienen cada uno 2 camas individuales (90x200), que se pueden juntar para formar una cama doble. El dormitorio de abajo también tiene un armario. El dormitorio del ático se caracteriza por sus acogedores techos abuhardillados y también puede utilizarse como despacho. Hay un escritorio con silla y barra para ropa. El cuarto de baño tiene una ventana, así como un calentador de toallas y un WC. También hay un pequeño trastero disponible.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas y se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. El alquiler está indicado para 2 personas. Si se alquila con más de 2 personas, el alquiler aumenta en 50 euros para la tercera persona o más. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad y tarifa de radiodifusión. Se puede utilizar una conexión a Internet (100 MBit / WLAN).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 32.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2020
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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