Elegante piso de nueva construcción con 2 terrazas y 2 dormitorios, totalmente amueblado en Hamburgo-Stellingen
apartamento amueblado, Hamburg-Stellingen, Langenfelder Damm
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1990 €/mes
- Depósito:
- 1 mes de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/01/2025 hasta 31/03/2025
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 90 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, 2 dormitorios, cocina comedor (habitación separada), ducha a ras de suelo, año de construcción 2020, apartamento, planta baja, ascensor, terraza, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Fibra óptica, pago de licencia incluido, Smart TV, lavadora en el baño, lavavajillas, espumador de leche, hervidor, tostadora, utensilios de cocina, paños de cocina, batidora, batidora de mano, utensilios para comer, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos), horno, vaporera, 2 camas dobles, sofá cama
Entorno
El apartamento está en las afueras del colorido barrio de Eimsbüttel. A poca distancia se encuentran supermercados, pequeñas tiendas bonitas, boutiques, cafeterías, restaurantes, pubs y un mercado semanal. En Langenfelder Damm hay muchas tiendas para las necesidades diarias. Se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad en transporte público: a través de la estación de S-Bahn Langenfelde, la estación de metro Lutterothstraße o el Metrobus. Puede llegar rápidamente a la salida de la autopista Stellingen en la A7 por Kieler Straße.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado con 2 terrazas en Hamburgo-Stellingen. El apartamento tiene aproximadamente 90 metros cuadrados, tiene suelos de parquet y calefacción por suelo radiante. Está en la planta baja de un edificio de apartamentos (construido en 2020). Hay un ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo está disponible. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el patio o en el sótano. Una azotea compartida está disponible para todos los inquilinos de la casa.
El salón-comedor está totalmente equipado con 2 sofás, mesas de cristal y un Smart TV de 40", así como un altavoz inteligente. El salón-cocina de aproximadamente 12 metros cuadrados se abre al salón. Está equipado con un moderno armario empotrado. en unidad con horno, vaporera, campana extractora, placa de inducción (4 placas), lavavajillas y frigorífico con congelador. Varios utensilios de cocina como vajilla, paños de cocina, utensilios de cocina, Thermomix, tostadora y. Hay hervidores de agua disponibles. Una mesa de comedor con capacidad para 6 personas.
Hay 2 dormitorios. Un dormitorio con elegantes armarios empotrados y cama de matrimonio (180x200cm), el otro con cama de matrimonio (160x200cm). Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El baño de aproximadamente 6 m2 está equipado con bañera móvil, ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante, calentador de toallas, lavabo e inodoro. Otro aseo separado está disponible. La lavadora está en el baño.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: anticipo de calefacción, anticipo de agua, anticipo de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (fibra óptica / 100 Mbit). La plaza de garaje es opcional (coste más 80 euros/mes).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 57.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2020
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.