Apartamento amueblado de nueva construcción con terraza en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Jahnring
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1750 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 01/02/2025
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 50 m², 2 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Sala de estar, dormitorio, cocina abierta (integrada en la sala de estar), lavabo, año de construcción 2023, apartamento, planta baja, ascensor, terraza, suelo de vinilo de diseño con aspecto de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Fibra óptica / WLAN, tarifa de transmisión excl., Smart TV, DVBT2, lavadora compartida en el sótano de la lavandería (gastos incluidos), secadora compartida en el sótano de la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, vajilla, utensilios de cocina, cafetera Nespresso, vitrocerámica ( 2 fuegos), microondas con función horno, Cama doble
Entorno
Frente al parque de la ciudad! El apartamento también está cerca de la plaza del mercado de Winterhude y del río Alster. Para las necesidades diarias hay muchas tiendas en el Foro EKZ, así como un mercado semanal. También hay muchos cafés acogedores y ofertas gastronómicas en el distrito. En su tiempo libre puede visitar un cine de programa, el planetario, el 'Komödie Winterhuder Fährhaus' o 'Alma Hoppes Lustspielhaus'. Los deportistas tienen todas las opciones en el propio parque de la ciudad. Buenas conexiones con el centro de la ciudad y el aeropuerto.
descripción
Apartamento amueblado de 3 habitaciones con 2 balcones y ascensor en Hamburgo-Winterhude. El apartamento está justo enfrente del parque de la ciudad, tiene aproximadamente 75 metros cuadrados y está en el 3er piso de un edificio nuevo del año 2023. Se instaló un hermoso suelo de vinilo de diseño con apariencia de madera. La casa tiene un moderno concepto de insonorización y ventilación que garantiza un clima interior perfecto y tranquilo con las ventanas cerradas. La radiación solar se puede regular según se desee mediante persianas exteriores. Se puede utilizar de forma gratuita una plaza de aparcamiento para bicicletas (cubierta).
El salón tiene ventanales y está amueblado de forma acogedora con un sofá y una zona de comedor para 6 personas. Hay disponible 1 Smart TV de 50" con DVBT2. En la cocina se ha creado un moderno mueble empotrado, abierto al salón y equipado con el equipamiento técnico necesario, como placa vitrocerámica (2 placas), un microondas con función de horno y un frigorífico con congelador. Disponemos de utensilios para cocinar y comer. El apartamento tiene dos dormitorios. El dormitorio grande tiene una cama con somier (180x200, con colchón separado).
El segundo dormitorio tiene una cama individual (90x200) que se puede convertir en (140x200). Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. Hay un baño con ducha a ras de suelo y un aseo independiente con toallero eléctrico. El trastero y el sótano del apartamento ofrecen mucho espacio de almacenamiento. En el lavadero de la casa hay tres lavadoras y secadoras de uso compartido (gastos incluidos).
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permiten perros ni gatos. El alquiler incluye costes adicionales (electricidad, agua, calefacción) a tanto alzado. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (fibra óptica / WLAN / 50 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 52.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2023
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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