Moderno y elegante apartamento con balcón en una ubicación privilegiada en Hamburgo-Winterhude
apartamento amueblado, Hamburg-Winterhude, Klärchenstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2300 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 21/12/2024
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 53 m², 1 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-dormitorio, cocina (habitación separada), fregadero, año de construcción 1951, apartamento, 2. piso, balcón, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión no incluida, Smart TV, Internet IP, lavadora propia en la lavandería (gastos incluidos), lavavajillas, cafetera, tostadora, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, hervidor, horno, placa de inducción (4 placas), cama doble, sofá cama
Entorno
A sólo 2 minutos a pie del famoso Rondeelteich y del noble camino de sirga y a 15 minutos del Aussenalster, este apartamento se encuentra en la mejor y más elegante ubicación de Hamburgo Winterhude. Hermosos edificios antiguos caracterizan el paisaje urbano. Hay tiendas y restaurantes a poca distancia y también se puede llegar en poco tiempo al centro de Hamburgo a través de la U3.
descripción
Apartamento elegante, de alta calidad y totalmente amueblado de una habitación con balcón suroeste (aprox. 2 m²) en Hamburgo-Winterhude. El luminoso apartamento de aproximadamente 53 metros cuadrados con suelo de parquet se encuentra en el segundo piso de un edificio de apartamentos renovado en 2014 y cuenta con calefacción central. El apartamento, que anteriormente constaba de 2 habitaciones, ahora tiene un paso abierto entre la zona de estar y la de dormitorio, lo que hace que el apartamento parezca más luminoso y espacioso.
En la zona de estar hay un luminoso sofá de 3 plazas con chaise longue, una mesita y un Smart TV de 40" con Internet TV/IP. En la zona de noche hay una cama doble (140x200) y una cama empotrada blanca. armario Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. La cocina de aproximadamente 12 metros cuadrados conduce al espacioso pasillo y también está abierta y desde allí se accede al balcón con muebles de balcón. La cocina en sí es una moderna cocina equipada en blanco/antracita con electrodomésticos de marca, placa de inducción (4 placas), horno, lavavajillas, así como cafetera, tostadora y nevera/congelador grande con aspecto cromado. Vajilla, paños de cocina y utensilios de cocina. están disponibles.
El baño con luz natural de aproximadamente 8 metros cuadrados tiene una ducha con cabezal de ducha tipo lluvia, calentador de toallas, lavabo e inodoro. Hay un lavadero en el sótano, donde cada apartamento tiene su propia lavadora y allí se puede secar la ropa. También se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permite perro ni gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión la debe pagar usted mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN). La limpieza periódica está incluida y se realiza dos veces al mes (2 horas).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 159.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: E
Año de construcción: 1951
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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