Apartamento amueblado de nueva construcción con balcón y plaza de aparcamiento en Hamburgo-Eimsbüttel
apartamento amueblado, Hamburg-Eimsbüttel, Sartoriusstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3500 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 98 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, habitación de invitados/estudio, cocina comedor (habitación independiente), calefacción por suelo radiante, año de construcción 2022, apartamento, 2.º piso, ascensor, balcón, plaza de aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, calefacción central y suelo radiante, no apartamento para fumadores
Detalles equipamiento
Fibra óptica / WLAN, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet IP, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, vajilla, hervidor, utensilios de cocina, batidora, paños de cocina, máquina de café espresso, cafetera francesa, tostadora , horno, placa de inducción (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
Eimsbüttel es un distrito muy solicitado con muchos bellos edificios de estilo Art Nouveau. El apartamento está situado en una tranquila calle residencial cerca de la concurrida Osterstrasse. Todas las tiendas para las necesidades diarias, supermercados, panaderías, vinotecas, droguerías, farmacias y bancos se encuentran a 3-5 minutos a pie. En las calles laterales hay muchas pequeñas tiendas, así como pubs y restaurantes. En la Grundstrasse y en la Iglesia de los Apóstoles se celebra un mercado semanal. También se encuentran a poca distancia a pie varios parques y transporte público.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado con balcón suroeste (aprox. 10 m²) en Hamburgo-Eimsbüttel. El apartamento de aproximadamente 98 m² tiene suelos de parquet y se encuentra en el segundo piso de un edificio de apartamentos con ascensor. La propiedad fue construida en 2021 y tiene calefacción por suelo radiante y calefacción central. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
El salón tiene ventanales y está completamente amueblado. Hay una amplia zona de sofás y una zona de comedor para al menos 4 personas, así como 1 Smart TV de 43" con Internet TV/IP, entretenimiento Telekom y reproductor de CD. La cocina, abierta al salón, es moderna. y totalmente equipado, que incluye: placa de inducción (4 placas), horno, lavavajillas y frigorífico con congelador. También se encuentran disponibles pequeños electrodomésticos prácticos para el uso diario, así como utensilios para cocinar y comer.
El dormitorio también tiene ventanales. Hay una cama doble (140 x 200 cm) y un vestidor ligeramente separado con un pequeño armario y una cómoda. En la sala de invitados/estudio con su propio acceso al balcón hay un sofá cama y una estación de trabajo. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. Hay 2 baños. El primer baño es un baño en suite y da al dormitorio. El baño mide aproximadamente 9 m2 y tiene bañera, ducha independiente a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia, calefacción por suelo radiante, lavabo e inodoro. El segundo baño mide aproximadamente 4 metros cuadrados y tiene una ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia, calefacción por suelo radiante, lavabo e inodoro. El apartamento dispone también de un práctico lavadero donde se encuentran la lavadora y la secadora.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permite perro ni gato. El alquiler incluye los costes adicionales a tanto alzado (electricidad, agua, calefacción), así como los gastos de retransmisión. Se puede utilizar una conexión a Internet (fibra óptica / WLAN / 100 Mbit). Se incluyen una plaza de aparcamiento (plaza de aparcamiento subterráneo) y limpieza periódica (una vez por semana).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 60.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2022
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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