!Primera ocupación! En 2024 renovado, amueblado apartamento de 2,5 habitaciones en Hamburgo-Ottensen
apartamento amueblado, Hamburg-Ottensen, Rolandswoort
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 1850 €/mes
- Depósito:
- 1.5 rentas mensuales
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 65 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, dormitorio, despacho, cocina (habitación separada), fregadero, recámara, construido en 1937, apartamento, segundo piso, tarimas de madera, suelos de baldosas, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL / WLAN / fibra óptica, pago de licencia incluido, conexión por cable / TV digital HD, lavadora en la cocina, lavavajillas, cafetera, cafetera exprés, hervidor, tostadora, batidora, licuadora, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina , placa de inducción (4 fuegos), horno, campana extractora, cama doble
Entorno
El apartamento está situado en una zona tranquila, muy tranquila y verde en el Rathenaupark, en el moderno barrio de Hamburgo-Ottensen. En pocos minutos a pie se puede llegar tanto a la animada zona peatonal de Ottensen, con numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías, como a los lugares de ocio locales a orillas del Elba y a varios pequeños parques.
descripción
Apartamento de 3 habitaciones totalmente amueblado en una zona tranquila de Hamburgo-Ottensen. El apartamento tiene aproximadamente 65 metros cuadrados, tiene un bonito suelo de madera en el salón, está en el segundo piso de un edificio de apartamentos del año 1937 y tiene calefacción central. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano (con cerradura).
El salón está amueblado con un gran sofá y una mesa que se puede utilizar como zona de trabajo o mesa de comedor. Un televisor con conexión por cable / TV digital HD está disponible. Hay una sala de estudio independiente con otro escritorio para trabajar desde casa. Si es necesario, aquí se puede colocar una cama para niños. La cocina (una habitación independiente de unos 8 m²) está diseñada con bonitos azulejos de terrazo y está equipada con un mueble empotrado nuevo. Está equipado, entre otras cosas, con una placa de inducción (4 fuegos) con campana extractora y horno, una combinación de frigorífico y congelador y lavavajillas. Se encuentran disponibles varios pequeños electrodomésticos para el uso diario, así como utensilios para comer y cocinar. La cocina también dispone de una pequeña zona de comedor para desayunar. El dormitorio está equipado con una cama doble (160 x 200 cm, colchón largo) y un armario abierto. Se proporcionan edredones, ropa de cama, toallas y almohadas. El cuarto de baño con luz natural dispone de bañera con ducha, calentador de toallas, lavabo y WC. El apartamento también tenía un trastero y su propio trastero. La lavadora está en la cocina.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para un apartamento compartido. No se permite perro ni gato. El alquiler incluye los gastos adicionales (tarifa fija de calefacción, anticipo de agua, anticipo de electricidad, tarifa plana de gas), así como los gastos de radiodifusión. Se puede utilizar una conexión a Internet (fibra óptica / WLAN / 250 Mbit).
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 166.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: electricidad
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1937
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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