Soleado apartamento amueblado de 4 habitaciones en Hamburgo-Marienthal con azotea y logia
apartamento amueblado, Hamburg-Marienthal, Gustav-Adolf-Straße
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2450 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 15/01/2025 hasta 15/01/2028
- Periodo de alquiler:
- 3 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón/comedor, 2 dormitorios, habitación de invitados/estudio, cocina abierta (integrada en el salón), calefacción por suelo radiante, cámara, año de construcción 2016, apartamento, último piso (sin techos abuhardillados), ascensor, azotea, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción por suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, pago de licencia incluido, Smart TV, Internet IP y conexión por cable, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, cafetera espresso para la estufa, hervidor, tostadora, batidora, batidora de mano, SodaStream, utensilios para comer, utensilios de cocina, paños de cocina, cafetera (monodosis individuales), batidora, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos), horno, cama individual, cama doble, sofá cama
Entorno
Situado en la zona verde de Hamburgo-Wandsbek, a poca distancia del Eichtalpark con la ruta de senderismo de Wandse y el bosque de Wandsbeker, con buenas oportunidades de compras a la vuelta de la esquina. Frente a la puerta hay una parada de autobús, a pocos minutos en coche se puede llegar a la salida de la autopista A24 Jenfeld y al lago Öjendorf.
descripción
Apartamento dúplex de 4 habitaciones completamente amueblado con azotea (aprox. 12 m², orientación sur) y logia en Hamburgo-Marienthal. El apartamento tiene aproximadamente 110 metros cuadrados, está equipado con baldosas y parquet y se encuentra en el tercer y cuarto piso (último piso sin techo abuhardillado) con ascensor. La propiedad fue construida en 2016 y dispone de calefacción por suelo radiante. Hay un sistema de ventilación del salón con recuperación de calor. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano. El propietario proporciona las bicicletas (1 para hombres, 1 para mujeres y 1 para jóvenes).
El salón-comedor está en la planta superior. Además del sofá, hay disponible un Smart TV de 32 pulgadas con conexión por cable/TV digital HD, reproductor de Blu-ray, sistema compacto y tocadiscos. La zona de comedor con mesa de comedor forma un puente hacia la cocina abierta. está equipado con horno con placa de inducción (4 placas), lavavajillas y frigorífico-congelador. Además de muchos pequeños electrodomésticos útiles, también hay utensilios para comer y cocinar y paños de cocina. El dormitorio principal tiene una cama doble grande (200x200). centímetro). y un armario. El segundo dormitorio tiene una cama con somier (120x200 cm) y un armario. La sala de invitados/estudio está equipada con un sofá cama (140x200 cm), un escritorio, un saco de boxeo y una barra de dominadas. Hamaca. Ropa de cama, mantas, almohadas y toallas. En el 3er piso hay un baño (aprox. 7 m²) con ventana y bañera. Ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia y calentador de toallas. El segundo baño (aprox. 4 metros cuadrados) también tiene una ventana y una ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia, calentador de toallas y WC. La lavadora y la secadora están en el lavadero.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 3 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 33.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: Gas
Nivel de eficiencia energética: A
Año de construcción: 2016
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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