Fantástico apartamento de 3 habitaciones en una casa de diseno de madera en el Inselpark de Hamburgo-Wilhelmsburgo DATUM UNGÜLTIG
apartamento amueblado, Hamburg-Wilhelmsburg, Am Inselpark
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2700 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 04/03/2025 hasta 28/02/2026
- Periodo de alquiler:
- mínimo 3 Meses
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 100 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, estudio, cocina abierta (integrada en la sala de estar), ducha, despensa, construido en 2013, apartamento dúplex, planta baja y primer piso, logia, plaza de aparcamiento exterior propia, suelo de parquet, suelo de baldosas, calefacción central.
Detalles equipamiento
DSL / WLAN, WLAN, tarifa de transmisión incluida, Smart TV, Internet IP, lavadora en el lavadero, secadora en el lavadero, lavavajillas, máquina de café expreso, tetera, tostadora, cafetera, espumador de leche, vajilla, utensilios de cocina, paños de cocina, horno, vitrocerámica (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
En las inmediaciones del apartamento se encuentra el parque insular de la Exposición Internacional de Jardines, que ofrece mucho verde y valor deportivo y de ocio. A poca distancia se encuentran el Inselpark Arena, el Wälderhaus, la piscina, la sala de escalada Nordwand, el parque de cuerdas altas Hanse Rock y un alquiler de canoas. Wilhelmsburg es un barrio prometedor y apasionante en Hamburg-Mitte que todavía hoy goza de estatus de lugar de interés y que definitivamente vale la pena conocer mejor. Simboliza a un pueblo multicultural, creativo y cosmopolita. A pesar de la gran cantidad de agua, la isla del Elba está muy bien conectada con el transporte público: se encuentra a 5 minutos a pie del S-Bahn, desde allí son 10 minutos a la estación central, 25 minutos a St. Pauli o 45 minutos al aeropuerto. En bicicleta a través del emblemático antiguo túnel del Elba se puede llegar al Landungsbrücken en 25 minutos.
descripción
Apartamento dúplex de 3 habitaciones completamente amueblado en una casa de madera de diseño con logia orientada al sureste en Hamburgo-Wilhelmsburg. El apartamento tiene unos 100 metros cuadrados, un gran suelo de parquet de roble, está ubicado en la planta baja y el 1er piso de un edificio de apartamentos del año 2013 y se calienta con calefacción central. Hay una plaza de aparcamiento exterior privada disponible. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en la casa (con cerradura).
En la planta baja hay un amplio salón-comedor con techos altos y muebles de alta calidad. Hay un gran sofá y una hermosa mesa de comedor con capacidad para 6 personas. También hay un Smart TV de 50" con Internet IP., Amazon Prime, Apple TV, Disney+, Netflix. En la cocina, que está abierta a la sala de estar, se ha creado un moderno mueble empotrado, que está equipado con todos los dispositivos técnicos necesarios. Entre otras cosas, hay una placa vitrocerámica (4 fuegos) con horno, un lavavajillas y una combinación de frigorífico/congelador. Además, hay varios pequeños electrodomésticos para el uso diario, así como utensilios de cocina y comedor, a su disposición. Además del guardarropa y el trastero, también hay un baño completo con ducha en esta planta y acceso a la logia y al jardín. Una mesa y sillas de terraza garantizan la comodidad cuando hace buen tiempo.
En el primer piso hay dos habitaciones luminosas, conectadas por una puerta corrediza de madera, y un moderno cuarto de baño en suite con accesorios de alta calidad. El espacioso dormitorio cuenta con una gran cama de matrimonio (180 x 200 cm, colchón continuo) y un nuevo Smart TV LED. Hay un vestidor con mucho espacio de almacenamiento para su guardarropa y un estudio separado para trabajar en su oficina en casa. Se proporciona la siguiente ropa de cama: edredones, ropa de cama, almohadas. El baño con luz natural dispone del siguiente equipamiento: ducha a ras de suelo con rociador de lluvia, calefacción por suelo radiante, calentador de toallas, lavabo e inodoro. La lavadora y la secadora se encuentran en el trastero de esta planta.
El apartamento amueblado es adecuado para un máximo de 2 personas. Lamentablemente no es adecuado para alojamiento compartido. No se permite perro ni gato. El alquiler incluye los gastos adicionales (electricidad, agua, calefacción) como tarifa plana, así como la tasa de retransmisión. Se puede utilizar una conexión a Internet (DSL / WLAN / 100 Mbit). Se incluye una plaza de parking (plaza de parking exterior privada).
Las fotografías del propietario están expuestas temporalmente, el fotógrafo de City-Wohnen ya ha sido contratado y las imágenes estarán disponibles en breve.
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 73.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2013
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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