Schicke und geschmackvoll ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg-Barmbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Alter Teichweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 55 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Kammer, Baujahr 1927, Wohnung, 2. Etage, Balkon, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Essgeschirr, Espressokocher für den Herd, Wasserkocher, Toaster, Geschirrtücher, Dunstabzug, Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
In einer historischen Wohnanlage am Osterbekkanal gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind Fußläufig erreichbar. Am Barmbeker Bahnhof befindet sich ein Wochenmarkt. Den Hamburger Stadtpark erreicht man in ca. 2 Kilometern. Dort gibt es ein Sommerbad, großen Biergarten, Picknick Wiese, Minigolf und viele weitere Freizeit Möglichkeiten. Außerdem erreichen Sie in ca. 1,5 Kilometern das Einkaufzentrum Hamburger Meile mit Kino-Center und Latenight Supermarkt.
Beschreibung
Diese modern und teilweise mit Design-Klassikern möblierte Wohnung mit zwei Balkonen wurde in 2020 voll umfänglich saniert und renoviert. Die 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek hat 55qm und liegt in der 2. Etage einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Baujahr 1927. Die Wohnung liegt zur Straße, alle Hauseingänge der Wohnanlage 'Daniel-Bartels-Hof' liegen im begrünten Innenhof mit Rasenfläche und Brunnenanlage. Zur Wohnung gehören zwei Balkone: Der Südwest-Balkon liegt zur Straße und bietet Platz für 2 Personen und hat Sonne ab Mittag. Der kleinere Nordbalkon liegt zum Innenhof und ist praktisch zum Wäschetrocknen.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon ist mit einem gemütlichen Sofa und einem kleinen Essbereich eingerichtet. Es gibt einen TV-Anschluss, aber kein TV-Gerät. Die separate Küche ist ca. 13 qm groß und komplett ausgestattet. Es gibt ein Ceran-Herd mit Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Backofen. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Diverse Küchengeräte, Koch. und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Im geräumigen Schlafzimmer steht ein Kleiderschrank und ein Doppelbett (160x200cm). Bettdecken, Kopfkissen, sowie ausreichend waschbare Inlays und Bettwäsche sind vorhanden. Im modernisierten Badezimmer mit Fenster gibt es eine Dusche mit Rainshower, eine Handtuchheizung und das WC. Handtücher werden bereitgestellt.
Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale und eine regelmäßige Reinigung (1x monatl.). Ein schneller Internetanschluss (DSL/ 100 MBit) kann genutzt werden. Die Miete berechnet sich für eine Person. Aufpreis pro Monat: € 100,00 für eine zweite Person. Der Nachweis einer Haftpflichtversicherung ist erforderlich.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: D
Baujahr: 1927
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
Ähnliche Objekte
