Sehr stylische Wohnung mit schicker Möblierung in Hamburg-Harvestehude
möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Hochallee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.05.2025
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 101 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Ankleidekammer, Baujahr 2024, Wohnung, 5. Etage, Dachgeschoss (mit Dachschrägen), Estrich/ Betonboden, Zentralheizung
Details Ausstattung
Kabel, Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Flat-TV, Internet IP, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, SodaStream, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Induktion, Backofen, Mikrowelle, 2 Doppelbetten
Umgebung
Im beliebten Stadtteil Hamburg-Harvestehude gelegen. Es gibt sowohl Supermärkte in der Nachbarschaft als auch viele interessante Geschäfte am Eppendorfer Baum sowie in den Seitenstraßen des Stadtteils. In der Isestraße findet ein sehr schöner und bekannter Wochenmarkt statt. Außerdem gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot. In der Kellinghusenstraße befindet sich ein schönes Schwimmbad und in der Schlankreye ein alteingesessenes Programmkino. Die Außenalster und die Krugkoppelbrücke sind nur ca. einen Kilometer entfernt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über Hamburg. Die U-Bahnhöfe Eppendorfer Baum oder Klosterstern sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Beschreibung
Geschmackvoll und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Smart-Home-System in Hamburg-Harvestehude. Die ca. 101 qm große Wohnung ist komplett modernisiert, mit Estrich/ Betonboden ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Sie liegt in der 5. Etage, Dachgeschoss (mit teilweisen Dachschrägen und sichtbarer Balkenkonstruktion). Das Mehrfamilienhaus stammt aus den 1910er Jahren, die Sanierung wurde 01.2025 abgeschlossen. Ein Fahrradstellplatz im Hof oder Keller kann genutzt werden.
Der Wohnbereich ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Schlafbereich und eine offene Küche. Durch ein Oberlicht wird der Raum zusätzlich beleuchtet und das alte Mauerwerk wurde teilweise freigelegt. Der Wohnbereich ist mit einem schicken Sofa und Flat-TV ausgestattet und durch eine Glasschiebetür abgetrennt. Internet IP, Kabelanschluss., Smart Speaker und USB-Port sind vorhanden. Die schwarze Küchenzeile ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien, Kleingeräte, Geschirr und ein schöner Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett (160x200cm, durchgehende Matratze) ausgestattet. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Ein offenes System bietet viel Platz für Kleidung. Das Bad ist ca. 8 qm groß und hat ein großes Oberlicht. Es ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswand, Handtuchheizung, Waschbecken und WC ausgestattet. Es gibt ein separates Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Eine eigene Dachbodenkammer (freigeräumt) bietet zusätzlichen Stauraum.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung/Gas-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser/ Kabel) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat statt. Wäschewechsel ist inklusive.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 2024
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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