Tolle 2-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg-Lokstedt
möblierte Wohnung, Hamburg-Lokstedt, Behrkampsweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2545 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 58 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Baujahr 2024, Wohnung, Erdgeschoss, Terrasse, Bambusdielen, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Kabelanschluss / Digital HD TV, Geschirrspüler, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine (Einzelpads), Kochgeschirr, Pürierstab, Toaster, Quooker, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dampfgarer, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen in Lokstedt, zwischen Beiersdorf und dem UKE gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine und Cafés sind schnell zu erreichen. Mit dem Bus sind es ca. 10 Minuten in die Innenstadt.
Beschreibung
Komplett und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 6qm) und eigenem kleinen Gartenanteil in Hamburg-Lokstedt. Die ca. 58 qm große Wohnung ist mit Möbeln im skandinavischen Design und nachhaltigem Bambusparkett ausgestattet und befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein Smart-Home-System.
Im hellen Wohnzimmer befinden sich ein modernes Schlafsofa, ein kleiner separater Arbeitsplatz, ein 55" Smart-TV (Kabelanschluss / Digital HD TV), eine Sonos-Anlage und ein Esstisch. Von hier aus geht es auf die Terrasse und in den Gartenteil. Die zum Wohnbereich offene, schicke und vollständig ausgestatte Küche verfügt über ein Induktionskochfeld (4 Felder), Backofen mit Mikrowellen- und Dampfgarfunktion, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Außerdem gibt es nützliche Kleingeräte und Geschirr zum Kochen und Essen sowie einen Quooker für kochendes und kaltes Leitungswasser. Eine Theke mit Sitzgelegenheit rundet die Küchenausstattung ab.
Im separaten Schlafzimmer mit Zugang zum Garten befindet sich ein Boxspringbett in Überlänge (160x210), ein schmaler Kleiderschrank und ein weiterer Smart-TV (42"). Allergikerfreundliche Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden. Das ca. 4m2 große Bad hat die folgende Ausstattung: bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizung, Ventilation und WC. Der Waschtrockner befindet sich ebenfalls im Bad. Im Fahrradschuppen kann ein Fahrrad abgestellt werden. Koffer können in einem Kellerraum, der mit zwei weiteren Parteien geteilt wird, abgestellt werden. . Die sonnige Terrasse ist mit zwei Liegestühlen und einem Bistrotisch mit 2 Stühlen ausgestattet. Der Garten ist von Bäumen umgeben und läd zur Entspannung ein.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Pauschale für Heizung, Wasser, Strom und Gas. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN / 250 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 14-täglich (ca 2 Stunden) statt.
Energieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2024
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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