Exclusivo ático amueblado de dos plantas con azotea y dos balcones en Hamburgo-Eppendorf
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Hegestieg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 3950 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 150 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en el salón), ducha, apartamento, 3.º y 4.º piso (ático), azotea, plaza de garaje, suelos de parquet, calefacción central y suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, cafetera automática, hervidor, tostadora, batidora, paños de cocina, vajilla, utensilios de cocina, placa de inducción (4 fuegos), horno, microondas, campana extractora capota, 2 camas individuales, cama doble
Entorno
En medio de Eppendorf. Muchas tiendas minoristas pero también supermercados en Eppendorfer Landstraße, Eppendorfer Baum y Lehmweg. Se puede llegar rápidamente a pie al Isemarkt (mercado semanal). Así mismo, una alta densidad gastronómica. Desde restaurantes con estrellas hasta heladerías, hay mucho por descubrir. El Alster Exterior, el Canal Isebek y el Parque Eppendorfer con el Hospital Universitario Eppendorf (UKE) adyacente se encuentran a poca distancia.
descripción
Ático dúplex totalmente amueblado y soleado con azotea de aprox. 56m2. La azotea también está totalmente equipada. El apartamento de 150 m² se encuentra en la 3ª y 4ª planta de un edificio nuevo del año 2006. En todo el apartamento se colocaron suelos de parquet oscuro. Todas las zonas están equipadas con calefacción por suelo radiante. Se puede alquilar una plaza de garaje privado por 250€.
En la planta superior se encuentra la sala de estar abierta tipo ático con grandes ventanales en tres lados y varios accesos a la azotea circundante. La amplia sala de estar está totalmente equipada e incluye un sofá esquinero, una zona de oficina y una mesa de comedor con seis sillas. El equipamiento técnico disponible incluye un televisor de pantalla plana (65", conexión por cable), altavoces Bluetooth y un reproductor de DVD. La cocina abierta tiene una gran isla de cocción con placa de inducción, campana extractora y encimera de granito. También hay una cocina de alta Cocina equipada de calidad disponible, totalmente equipada con microondas, horno encima, lavavajillas, refrigerador para vinos incorporado y una combinación de refrigerador-congelador con máquina de hielo integrada y varios utensilios de cocina. Se proporcionan utensilios de cocina, utensilios para comer y paños de cocina.
Los dos dormitorios y los baños se encuentran en la planta baja. Ambos dormitorios tienen su propio balcón. El dormitorio principal con baño en suite está amueblado con cama de matrimonio y armario de 3 puertas. El baño en suite tiene ventana, calentador de toallas, zona de aseo independiente y una ducha de efecto lluvia muy amplia. El segundo dormitorio está equipado con una cama individual (80x200, ampliable a 160x200) y un gran mueble alto. El baño más pequeño tiene una ducha con mampara de cristal, calentador de toallas y lavadora-secadora.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permite perro ni gato. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: anticipo de calefacción, anticipo de agua, anticipo de electricidad. La tarifa de transmisión está incluida. Se puede utilizar una conexión a Internet: DSL.
Certificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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