Dúplex tipo loft en una ubicación privilegiada en Hamburgo-Harvestehude, cerca del lago exterior Alster
apartamento amueblado, Hamburg-Harvestehude, Nonnenstieg
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 4200 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 3 Personas
- Tamaño ca.:
- 170 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
2 salones, 2 dormitorios, cocina comedor (habitación independiente), fregadero, año de construcción 1909, apartamento, primer y segundo piso (ático), balcón, tarimas de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
DSL, derecho de licencia no incluido, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavadora en el baño, secadora en el baño, lavavajillas, paños de cocina, utensilios de cocina, máquina de café expreso, hervidor, tostadora, batidora, vajilla, campana extractora, vitrocerámica (4 vitrocerámica), horno, 2 camas dobles, sofá cama
Entorno
Harvestehude es uno de los distritos más bellos y buscados de Hamburgo en las inmediaciones del Outer Alster. Las zonas verdes están en las inmediaciones y hay unos 800 m hasta el lago Outer Alster.Para ir de compras, puede llegar rápidamente a Eppendorfer Baum o Rothenbaum. Hay restaurantes, cafeterías, colegios, médicos, bancos, etc. así como el famoso Isemarkt.
descripción
Apartamento dúplex totalmente amueblado y modernizado en una villa urbana (construida en 1909) con sólo dos unidades residenciales. La entrada histórica independiente desde el entresuelo pertenece al apartamento que se ofrece. A través de una bonita escalera se accede al apartamento situado en el 1.º y 2.º piso (ático). El apartamento contiene hermosos elementos de construcción antiguos, como techos altos, elementos de estuco, suelos de madera y una gran claraboya con cristal esmerilado, que deja pasar la luz natural desde arriba. Desde el balcón del segundo piso se tiene una vista de la vegetación en verano y una vista panorámica en invierno.
En el segundo piso hay un dormitorio, dos salones, dos baños, el balcón y el salón-cocina. El dormitorio con cama doble (160x200), cómoda, sillón y estantería es grande y luminoso. El salón (la sala de la chimenea) está equipado con una tumbona, un escritorio, un sillón y pufs (de Fatboy). El salón más grande tiene un sofá, un sofá cama y un sillón. Hay una conexión por cable disponible. Se puede proporcionar un televisor bajo petición. El segundo dormitorio está en el primer piso y también se puede utilizar como vestidor. Hay un gran armario empotrado y una cama (80x200cm, extensible a 160x200cm). Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas.
Este salón está abierto a la amplia cocina comedor (19 m2) con mesa de comedor. La cocina ofrece mucho espacio de almacenamiento y dispone de vitrocerámica con campana extractora, horno a nivel del arcón, lavavajillas y frigorífico-congelador. También se encuentran disponibles pequeños electrodomésticos como máquina de café expreso, batidora, tostadora, hervidor y utensilios para cocinar y comer. Hay dos baños. Un baño con ducha efecto lluvia y calentador de toallas, aquí también se encuentra la lavadora y secadora y un segundo baño con bañera y calentador de toallas.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 4 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas (ver también los detalles sobre las camas y dormitorios). No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes costes adicionales: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Una conexión a Internet (se puede utilizar Wi-Fi. Después del período de alquiler, se realizará una limpieza final profesional, los costos se calcularán en función del esfuerzo.
Certificado energético
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Año de construcción: 1909
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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