Ático amueblado con una azotea tranquila con vistas maravillosas desde el Alster hasta la torre de televisión en Hamburgo-St.Georg
apartamento amueblado, Hamburg-St. Georg, Philipsstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Aparcamiento
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2275 €/mes
- Depósito:
- 2 meses de alquiler
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 80 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, 2 dormitorios, cocina abierta (integrada en el salón), calefacción por suelo radiante, cámara, año de construcción 2005, apartamento, 5.º piso (último piso), ascensor, azotea, aparcamiento subterráneo, suelo de parquet, suelo de baldosas, central calefacción y suelo radiante, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de emisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana, conexión por cable, lavavajillas, tostadora, tetera, cubertería, batidora, paños de cocina, utensilios de cocina, cafetera, placa de parrilla separada, campana extractora, vitrocerámica (4 fuegos), horno, 2 camas dobles
Entorno
Ubicación muy céntrica en la ciudad, en pocos minutos se puede caminar hasta Lange Reihe y Outer Alster.
Buenas oportunidades de compras en la fila larga con muchos restaurantes, cafeterías y tiendas. El Lohmühlenpark y Asklepios Klinik St. Georg están en las inmediaciones.
Conexión al tráfico
aproximadamente 240 m estación de metro Lohmühlenstraße (U1),
aproximadamente 290 m Metrobus 6 y 17, bus expreso 35 y 36, bus nocturno 608,
aproximadamente 1200 m estación principal (tráfico regional y de larga distancia, U1, U2, U3, S1, S2, S3, S11, S21, S31).
descripción
Ático con una bonita y tranquila azotea con vistas al Alster ya la catedral. El ático está en el quinto piso de un edificio nuevo de 2005. Como el único apartamento en este piso, puede disfrutar de la tranquilidad y admirar el sol de la tarde en la terraza de la azotea. Se colocó parquet en toda la sala de estar.
La puerta del apartamento conduce a la cocina abierta (aprox. 22 m²) con ventanales a la terraza. Además de una mesa de comedor redonda, hay una línea blanca empotrada que tiene una placa vitrocerámica con horno y campana extractora, una placa de parrilla separada, una nevera con congelador y un lavavajillas. Una cafetera, licuadora, tostadora y hervidor de agua están disponibles.
Desde la cocina se accede al salón comedor con acceso a la terraza. Lo más destacado es el sofá funcional con posiciones de asiento que se pueden ajustar con solo presionar un botón. Con TV de pantalla plana (50 pulgadas, conexión por cable).
Ambos dormitorios dan al patio interior y tienen balcones franceses. El dormitorio principal tiene una gran cama doble (180x200) y un armario de 2,50 m de ancho. El segundo dormitorio tiene una cama doble (160x200) y un pequeño armario (no visible en las fotos). Si es necesario, la habitación también se puede configurar como habitación infantil o estudio o con un sofá cama (140x200).
El baño de azulejos blancos con suelo de baldosas de color arena y ventana tiene una bañera que incluye una persiana de ducha. Además de un reloj, el espejo iluminado también tiene cajas de Bluetooth. La lavadora-secadora también se encuentra aquí.
El alquiler incluye los costes adicionales como tarifa plana, tarifa plana de DSL50, tarifa plana de teléfono a la red fija alemana y la tasa de licencia de radio. Plazas de aparcamiento subterráneo en la casa, sujeto a disponibilidad, opcional, más 120,00 EUR al mes. El alquiler aumenta en 75,00 € al mes, por adulto, a partir de una tercera persona. La limpieza final se cobrará al costo, al menos € 200,00. Para un período de alquiler de 6 meses o más, se cobrará una tarifa de limpieza de ventanas de 50 euros. El depósito es de dos meses de alquiler.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 69.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: B
Año de construcción: 2005
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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