Piso amueblado de 4 habitaciones en la última planta de Hamburgo-Eppendorf con piano de cola, ascensor, balcón y azotea
apartamento amueblado, Hamburg-Eppendorf, Martinistraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Ascensor
- Balcón/jardín
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2800 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Disponibilidad:
- 06/01/2025
- Periodo de alquiler:
- 6 - 12 Meses
- Apto para:
- 4 Personas
- Tamaño ca.:
- 110 m², 4 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón, salón-comedor, dormitorio, habitación de invitados, cocina abierta (integrada en el salón), fregadero, año de construcción 1905, apartamento, 5.º piso (ático), ascensor, balcón, tarimas de madera, calefacción central, no fumador departamento
Detalles equipamiento
WiFi, tarifa de transmisión incluida, tarifa plana de teléfono fijo alemán, TV de pantalla plana HD, Internet IP, lavavajillas, utensilios de cocina, utensilios para comer, paños de cocina, cafetera, máquina de café expreso, hervidor, tostadora, batidora, campana extractora, placa de inducción (4 fuegos) , horno, microondas, cama doble, sofá cama
Entorno
Urbano en el centro de Eppendorf con muchos restaurantes, tiendas y actividades de ocio en la zona. El parque Eppendorfer y Haynspark con canales Alster están cerca. El Hospital Universitario Eppendorf y el Hospital Infantil se encuentran a 5 minutos a pie.
descripción
Precioso ático (quinto piso) con muebles de alta calidad, en un antiguo edificio modernista de Eppendorf con una vista maravillosa sobre los tejados de Hamburgo (incluido el Michel, St. Petri, el parque de la ciudad...). El apartamento fue reconstruido en 2011 y el ascensor existente se reinstaló en la propiedad en 2018.
Los dos tragaluces hacen que el apartamento parezca muy luminoso. El apartamento también tiene un bonito suelo de madera, un balcón orientado al sur y una gran azotea (30m2) con vistas en todas direcciones. Tanto el balcón como la azotea están amueblados y le invitan a relajarse y descansar.
Hay una sala de estar/música y un salón/comedor. El salón/sala de música está equipado con un piano de cola (piano) y un sofá cama (180x200). En el salón-comedor hay una gran mesa de comedor con capacidad para 8 personas, un gran sofá y un televisor de pantalla plana de 65 pulgadas de alta calidad (OLED, 4k, HDR) con 5.1. Sistema de alta fidelidad, reproductor de Blu-Ray y DVD (gran colección de películas disponible).
La cocina está abierta al salón/comedor y al pasillo, totalmente equipada con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, frigorífico/congelador y encimera con taburetes. Hay disponibles varios utensilios y electrodomésticos de cocina, como cafetera, batidora, tostadora, hervidor de agua, utensilios para cocinar/comer y paños de cocina. Una escalera conduce desde el pasillo a la azotea.
En el dormitorio hay una cama doble grande (180x200 cm), un amplio armario empotrado y una cómoda. Se proporcionan edredones, almohadas y ropa de cama. En la habitación de invitados/niños hay una cama individual (90x200) y una estantería. El baño completo está alicatado con azulejos de mármol y cuenta con ventana, toallero eléctrico, suelo radiante, aseo y lavadora-secadora. Se proporcionan toallas.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 3-4 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. La tarifa de transmisión y los gastos de teléfono (llamadas a Alemania con tarifa plana) están incluidos. Se puede utilizar una conexión a Internet (WLAN / 100 Mbit).
¿Le interesa este piso?
Solicitud de pisoCertificado energético
Tipo de certificado energético: Certificado energético de consumo
Calificacion energética: 85.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: sistema de calefacción a distancia
Nivel de eficiencia energética: C
Año de construcción: 1905
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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