Apartamento de 3 habitaciones amueblado con gusto en una calle bonita residencial en Hamburgo-Uhlenhorst
apartamento amueblado, Hamburg-Uhlenhorst, Kanalstraße
- Salón
- Cocina
- Dormitorio
- Baño
- Plano de planta
Detalles
- Internet
- TV
- Lavadora
- Lavavajillas
- Sólo no fumadores
Detalles
- Alquiler:
- 2290 €/mes
- Depósito:
- 1-2 meses de alquiler
- Apto para:
- 2 Personas
- Tamaño ca.:
- 69 m², 3 Habitacion/es
- Mascotas:
- prohibido
Detalles apartamento
Salón-comedor, dormitorio, cocina-comedor (habitación separada), ducha, recámara, año de construcción 1913, apartamento, 3. piso (ático), tarimas de madera, calefacción central, apartamento para no fumadores
Detalles equipamiento
Tasas de retransmisión no incluidas, Smart TV, lavavajillas, utensilios de cocina, cafetera, hervidor, tostadora, vajilla, paños de cocina, microondas con función de horno, placa de inducción (4 fuegos), cama doble, sofá cama
Entorno
En una ubicación absolutamente solicitada en Uhlenhorst. En Hofweg encontrará todo tipo de tiendas para satisfacer las necesidades cotidianas, así como una amplia oferta gastronómica, desde heladerías hasta pubs de esquina y restaurantes de primer nivel. También se puede llegar rápidamente al centro comercial Hamburger Meile con cine y al Outer Alster con cafeterías y alquiler de barcos. También hay una piscina con sauna cerca. Se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad en autobús o en bicicleta.
descripción
Ático moderno, muy luminoso y totalmente amueblado en el tercer piso de un edificio antiguo de 1913. El apartamento de 3 habitaciones está situado en una pequeña calle lateral de Hamburgo-Uhlenhorst, el Alster está a sólo unos 800 metros. Las vigas del techo quedaron parcialmente expuestas y el suelo de madera fue completamente renovado. El apartamento tiene aproximadamente 69 metros cuadrados y se calienta mediante calefacción central. Se puede utilizar una plaza de aparcamiento para bicicletas en el sótano.
El salón y el comedor están elegantemente amueblados y conectados por una puerta doble. En la sala de estar, que también puede utilizarse como habitación de invitados, hay un sofá de alta calidad con función cama (140 x 200 cm), un Smart TV (32", con posibilidad de streaming) y una gran mesa de comedor. La cocina comedor independiente está modernamente equipada y tiene frentes en negro mate. Todo el equipamiento técnico necesario, como placa de inducción (4 fuegos), microondas con función de horno, lavavajillas, frigorífico con congelador y cafetera, diversos utensilios de cocina y un. mesa alta también están disponibles.
El suelo del ático del dormitorio también ha quedado parcialmente expuesto, proporcionando espacio de almacenamiento adicional. La habitación está equipada con un armario y una cama con somier (160x200). Se proporcionan edredones, almohadas, ropa de cama y toallas. El moderno cuarto de baño con cabina de ducha de cristal tiene una ventana, un calentador de toallas y un WC. Una lavadora-secadora se encuentra en el cuarto de servicio. También hay un pequeño lugar de trabajo en la zona de entrada del apartamento. El inquilino tiene a su disposición su propio sótano.
El apartamento amueblado tiene capacidad para un máximo de 2 personas. Se permite un apartamento compartido para un máximo de 2 personas. No se permiten perros ni gatos. El alquiler ya incluye los siguientes gastos: tarifa plana de calefacción, tarifa plana de agua, tarifa plana de electricidad. Tienes que pagar la tarifa de transmisión tú mismo. Se puede utilizar una conexión a Internet.
Certificado energético
Tipo de certificado energético: (Ficha/Cálculo de) demanda energética
Calificacion energética: 177.00kWh/(m²⋅a)
Fuente de energía: gas
Nivel de eficiencia energética: F
Año de construcción: 1913
Bueno saber
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que te decidas. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día.
Formulario de registro para inquilinos →
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Esto también es posible. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen Hamburg o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿En cuánto tiempo puedo encontrar un piso amueblado?
Eso depende de lo rápido que se decida. Por ejemplo, si se pone en contacto con nosotros por la mañana con una solicitud de reserva concreta, lo más probable es que pueda firmar el contrato de alquiler de vivienda temporal ese mismo día. Si desea visitar una amplia selección de pisos, puede tardar un poco más.
¿Puedo reservar el piso temporal inmediatamente?
¿Desea reservar inmediatamente el piso amueblado? Muchos propietarios aceptan que se alquile su piso sin una visita. Envíenos la solicitud de búsqueda e indíquenos su deseo de reserva: Nos encargaremos de todo. En cuanto el propietario dé su acuerdo, recibirá la confirmación de la reserva y redactaremos el contrato de alquiler. Como agencia directamente ubicada en Hamburgo, conocemos todos los pisos y los hemos fotografiado.
¿Puedo visitar antes el piso provisional?
¿Ya está en Hamburgo y quiere ver primero el piso? Estaremos encantados de organizárselo. En este caso, el arrendador o arrendadora decide si la visita debe ser realizada por City-Wohnen o si usted debe concertar la cita de visita con él o ella directamente. Siempre se le dará una cita individual; no tenemos citas colectivas con muchos solicitantes de pisos.
¿Cómo se compone el alquiler?
Los alquileres suelen figurar con todos los gastos adicionales incluidos. Si no es así, se hace constar en la descripción. En el caso del alquiler con tarifa plana, no hay más facturación en función del consumo. A veces, los costes de consumo se fijan como anticipo, por ejemplo para la electricidad y el agua, que se facturan en función del consumo. Tras registrarse en City-Wohnen, recibirá una descripción detallada con toda la información sobre el alquiler.
¿Tengo que pagar una comisión?
No, la agencia de vivienda es gratuita para los inquilinos según la ley §1 Abs. 1a WohnVermittG.
Información sobre la tasa de radiodifusión
La cuota de esa tasa suele estar incluida. Si no es así, deberá hacerse cargo usted mismo de la contribución a la tasa de radiodifusión y registrar el piso. Esta obligación existe aunque no haya radio ni televisión en el piso. Actualmente, la cotización es de 18,36 euros al mes y por piso, y se abona trimestralmente. (a 23/01).
Más información sobre la tasa de radiodifusión →
¿Qué servicios ofrece City-Wohnen?
Los propietarios eligen un paquete de servicios concreto de City-Wohnen. Nuestro servicio se basa en esto. Dependiendo del paquete de servicios seleccionado, las visitas o la entrega de pisos, por ejemplo, las lleva a cabo el equipo de City-Wohnen o personalmente el arrendador del piso mismo.
¿Dónde puedo obtener la confirmación del propietario de la vivienda "Wohnungsgeberbestätigung"?
Por regla general, es posible registrarse ante las autoridades de Hamburgo para todos los pisos amueblados de City-Wohnen. Los propietarios están legalmente obligados a hacerlo. Solemos preparar completamente la confirmación del proveedor de alojamiento.
Más información sobre la confirmación del confirmación del proveedor de vivienda →
Nota plano
Nuestros planos son sólo una guía para ayudarle a ver rápidamente cómo están dispuestas las habitaciones y dónde se encuentra el balcón, por ejemplo. La información no es vinculante y no está a escala. El modelo de plano fue facilitado a City-Wohnen por el propietario o arrendador y ha sido revisado y normalizado por nosotros.
Actualidad y disponibilidad del piso
Nuestra oferta se actualiza varias veces al día. Sin embargo, City-Wohnen Hamburg no puede garantizar la disponibilidad, y nos reservamos el derecho de realizar alquileres provisionales, reservas directas o cambios de datos. Sin embargo, estaremos encantados de buscar más para usted con el fin de encontrar el piso perfecto para usted.
Responsabilidad por la información
Todos los detalles se basan en la información facilitada por el propietario. Por lo tanto, City-Wohnen no se hace responsable de la exactitud de la información. En particular, la información sobre la superficie habitable o utilizable no se ha comprobado mediante la propia medición o cálculo de la superficie habitable por parte del propietario.
Todos los pisos son fotografiados por City-Wohnen en el momento de la reserva inicial. En algunos casos, se publican fotos del propio propietario si la sesión fotográfica no tiene lugar inmediatamente después de la contratación del servicio. Una inspección inmediata antes de entregar el piso depende del paquete de servicios seleccionado por el propietario. La información sobre el año de construcción no se ha verificado mediante una inspección del expediente del edificio.
Certificado energético
City-Wohnen Hamburg no se hace responsable de la información contenida en el certificado energético. Esta información no puede verificarse. Los datos incompletos o los certificados energéticos caducados deben ser completados o sustituidos por el propietario o arrendador lo antes posible.
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