Komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Hafencity
möblierte Wohnung, Hamburg-Hafencity, Baakenallee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2800 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.12.2024 bis 28.02.2025
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 78 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Baujahr 2021, Wohnung, 4. und 5. Etage, Lift, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Vinyl-Designboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Details Ausstattung
Glasfaser / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Pürierstab, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeevollautomat, Espressomaschine, Kochgeschirr, Wasserkocher, Toaster, Milchschäumer, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Kinderbett
Umgebung
Die HafenCity ist ein spannender Stadtteil im Wandel, in dem ständig Neues entsteht. Diese Wohnung liegt direkt am Wasser, in der Nähe des Baakenparks und des HafenCity Panoramapunktes. Der Blick auf die Nordelbe gibt dem Alltag eine besondere Note und verspricht entspannte Momente. Außerdem im Stadtteil: eine Universität, verschiedene Museen, der Überseeboulevard mit vielen Geschäften, kleinen Cafés, (Sterne-)Restaurants, die Elbphilharmonie, viel spannende Architektur, ein Kreuzfahrtterminal, ein kleiner Hafen mit historischen Schiffen und die historische Speicherstadt. Es gibt einen Club mit Live-Musik und Comedy und ein Kino. Zwei Supermärkte sind direkt vor der Tür. Bushaltestellen und die U-Bahnstation Elbbrücken sind in der Nähe.
Beschreibung
Komplett möblierte 2 Zimmerwohnung mit Südwestbalkon (ca. 4 qm) in Hamburg-Hafencity. Die Wohnung ist ca. 78qm groß, hat Fliesen- und Vinyl-Designböden und befindet sich im 4. und 5. Stock des Hauses mit Fahrstuhl. Das Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut, wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann optional gemietet werden. Ein Fahrradstellplatz im Keller (abschließbar) kann genutzt werden.
Der Eingang zur Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Hier gibt es die Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Wohbereich befinden sich ein Schlafsofa, ein Esstisch und 2 Smart-TV mit Internet TV/ IP. Von hier haben Sie einen Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist mit Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Nützliche Kleingeräte für den Allag sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (140 x 200 cm) und einer Kommode ausgestattet. Das Bad hat die folgende Ausstattung: bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC.
Im 5. OG gibt es das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett (140 x 200 cm), Kommode, Garderobe, Flat-TV und Schreibtisch. Ein Baby- oder Kinderbett kann nach Absprache gestellt werden. Das Bad ist mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC ausgestattet. Folgende Wäsche wird gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Hier befindet sich auch der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Gegen Aufpreis kann ein weiterer Raum in der Wohnung gemietet werden. Es handelt sich um einen Sportraum mit Zugang zur Terrasse.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser / WLAN / 1000 Mbit) kann genutzt werden. Tiefgaragenstellplatz optional zzgl. 150,-/Monat.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 38.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: A
Baujahr: 2021
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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